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admin7个月前723
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
商业办公楼下面能不能有地下储藏？20160920
admin10年前2585
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示？用地许可前还是工程许可前？ 用地后单独报审，必须在工程许可前。 2.用地性质还允许商住用地吗？ 商住可以有啊，...
建筑用途如何变更？20160919上午
admin10年前5780
问题1、建筑用途如何变更？ 1.原则上建议不同意改变建筑用途。改变用途是否涉及用地性质调整？如需调整应对照规划审查，且用地性质变更需收回土地重新走招拍挂程序 如需变更...
出立面效果图，对外观效果进行审批20160909
admin10年前2023
问题一：避灾中心是什么用地性质？ 回复一：避灾中心应该是复合利用的土地，，没灾的时候也有用途，一般不会闲置 问题二：外观改造（不增加建筑面积，不盖面原有建筑体量，对原有建筑重新进行粉刷或贴...
住宅一层套房改为食堂，申请变更用途，怎么办理？20160913
admin10年前3474
住宅一层套房改为食堂，申请变更用途，怎么办理？ 1.建筑物改变用途，属于建设工程规划许可变更，应当变更《建设工程规划许可证》及其附件。 2.建筑功能...
土地预审意见是办理建设用地规划许可证的前置依据么20160912
admin10年前4999
1、在办工程规划许可证的时候上面的建筑面积怎么确定？是按容积率及用地面积计算的，还是方案预测绘报告出？规划核实之后是按实测测绘报告出吧？ 方案预测绘报告 工程规划许可证上面的建筑面积应包括...
城区跨河桥梁需要办一书两证吗？20160908
admin10年前2367
1、商业用地的指标怎么控制？ 回答1、按照控规。 2、城区跨河桥梁需要办一书两证吗？ 回答1、规划区内的都得办。 追问：上跨水域，非建设用地，怎么办用地规划...
锅炉房审批案例一则（经典可参考）
admin10年前3884
某地，有一个饲料厂来报建，在厂区西北侧有一栋建筑物报建的时候为辅料车间。 到规划核实的时候，发现辅料车间变成了一个锅炉房，而且里面有2台锅炉，一台2吨，一台4吨，均为秸秆锅炉，形成了一个锅炉组。...
水库需要报规划手续吗20160829
admin10年前2930
1、水库需要报规划手续吗 一般在规划区外的，水利工程，用地算区域公用设施用地H3 2、污水管线工程需要银行贷款，想要两证，怎么办 征地，不征地啥证都没有。...
工程规划许可的附件都怎么设定？20160902
admin10年前2115
问题1：各位在办理建设用地规划许可证时，有哪些前置要件？ 答：土地合同或者预审，立项，环评，有选址的提供选址。 划拨的呢？ 一样的，土地、环保、发改三部门的东西。 出让的土地...
设施农业用地上是否可以批临时建筑？20160830
admin10年前5810
1、 设施农业用地上是否可以批临时建筑？ 回复：根据城乡规划法：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。设施农用地，国土，农委备案、批准，规划无权批准。...