城市规划管理中工业建筑使用功能分类大全

admin16年前城市规划管理3209
大家都知道工业建筑内各空间的使用功能应当按照企业的生产需要合理布局,但很多地方企业在做规划设计方案和施工图时还是要考虑配套费缴纳标准。因为很多地方针对工业建筑的实际使用情况,分类生产性建筑功能与非生产性建筑功能,收费标准差距100元以上都有,当然在发达地区,工业企业的配套费是全额减免的,我所在的地方经济还没有发展到这样的水平,因此出现了企业为减少缴纳配套费的情况而在设计时不如实标注建筑功能的情况。

生产性建筑指的是直接用于生产目的的建筑空间,当然也包括直接服务于生产的建筑空间(此类空间如脱离生产不予改造将没有使用价值),比如车间、仓库、配电间、工具间、仪器室、检验室、质检间、更衣室、消毒室、样品展示室、锅炉房等。

非生产性建筑是指工厂内行政办公及后勤保障类的建筑空间,比如职工宿舍、各类办公室(总经理室、财务室)设计室、荣誉室、会议室、倒班休息室、食堂、传达室、餐厅、研发室等等。

另外禁止建设带居住和商业性质的建筑,比如对外门市、专家楼,特别禁止带别墅功能和外观特征的建筑。

最近将完善相关方面内容形成书面意见,请大家提供一些意见!

相关文章

《关于加强青羊区社区小游园后期精细化管理的建议》

成都市青羊区公园城市建设和城市更新局关于对政协成都市青羊区第七届四次会议第128号提案的答复 您提出的《关于加强青羊区社区小游园后期精细化管理的建议》的提案收悉,经认真研究办理,现答复如下:...

城市规划管理交流1月14日下午

问题1:煤炭项目地上基建部分,需要办理施工许可证吗?还是按照整体煤炭项目以发改委开工批复作为施工许可?   问题2:行政许可的归档资料是不是严格按照行政许可法要求的资料来的?受理...

房屋征收、土地收储前不得发放建设用地规划许可证

 2011年1月19日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)经国务院第141次常务会议通过,并于1月21日公布执行,原2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。...

规划局业务交流7月1日下午

 问题1:办理选址意见书,必须要项目建议书或可研报告吗? 回复:必须要项目建议书及发改委对项目建议书的批复。   问题2:已经有土地证,补办用地证,但与总规性质不符合,怎么...

相邻用地协商后减少退界可以违反规划条件?

1、相邻用地双方达成同意协议的情况下,地上建筑可以不退让用地红线吗?比如甲乙两个企业相邻边界为南北向,规划条件规定两宗地应该退该边界5米以上,现在能通过双方协调各退界3米么?不可以,明显违反规划条件了...

城市规划管理交流3月6日

问题1:按照12年的容积率管理办法,地下停车场面积是否计入容积率。 答:2013年12月19日,住房城乡建设部出台的新版《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构...