网站置顶说明！
admin7个月前714
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
你见过这么复杂的规划管理案例么？
admin13年前2924
这个是山东东部某县的事情，直接上案例吧： 某镇，上个世纪90年代有一个小化工企业改制，将土地处置给了镇自来水公司（目前为私营，估计也是改制出让出去的），有国有土地使用权合同，载明为工业用地，符合...
控规与规划设计条件的区别（控制性详细规划与规划条件条件书的区别）
admin13年前13211
一、控制性详细规划（控规） 【一】控制性详细规划应当包括下列内容： （1）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）确定各地块...
政府债务给规划管理带来的混乱
admin13年前2140
查看本文密码在本规划博客公告区群内获得（其他群也可获得）。 昨天看到规划管理群里有人在问政府融资中规划局的尴尬局面，确实，地方政府找银行借钱，最好的也是最普遍的抵押物就土地，各种各样的土地，未开...
小区内社区管理用房、幼儿园的所有权和管理权解析
admin13年前7520
随着物权法的深入人心，很多以前大家都没有注意的问题，被越来越多的人所讨论。 我们今天要说的这个问题，可以说是和规划管理关系，但却与城市规划的效果有很大的关系。 本文仅拿小区里幼儿园和社区管...
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第80题
admin14年前1912
下列哪项不准确的是？( ) A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分 B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合...
用地规划条件调整的实质是什么
admin14年前5554
先上一个复杂的案例：有一个国有企业，于上个世纪八十年代，取得了一个宗出让土地，后建设开发完全到位，土地性质为商业用地，其用地范围内实质上建成了2栋集资房，手续齐全，目前住户后提出要办理分户的土地证，才...
关于建设工程规划核实确认书的规定
admin14年前9996
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第三章 第三节 第四十五条 建设工程规划核实确认书应当载明分类建筑用途及相应建筑面积；其中，用于销售的住宅、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业...
国有租赁土地改为出让如何办理？
admin14年前5916
上一个案例吧： 甲公司于上个世纪取得一宗国有租赁土地，工业用地，有国有土地使用证的。 目前的厂区内已经基本建满，鉴于国有租赁土地在融资等方面都有缺陷的问题，向国土局提供要将租赁土地改为出让...
房地产项目建设条件范本
admin15年前5383
经了解，很多地方还没有将建设条件搞起来，所以找来一个比较全面的建设条件范本给大家，希望将建设条件、规划条件、土地出让合同同等看待，更好的搞好房地产项目管理。 样式如下： X建书〔2012〕10...