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admin7个月前715
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
[转载] 最高法：转让土地时未完成城市房地产管理法规定的投资总额25%，是否能据此认定合同无效？
admin7年前2386
【裁判要旨】 土地转让时未满足《城市房地产管理法》规定的“完成开发投资总额的百分之二十五以上”等条件的，不能据此认定土地转让合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同，是指违反了法律、...
城市规划管理业务交流9月8日下午
admin11年前2916
问题1：有个别墅项目现在报批，我们的意见是不批不允许，书面怎么回复，有什么依据，从哪些方面回复？ 回复：1、不符规划，方案审批不通过。 2、不符节约用地。 3、国土资源部、国家发改委...
城市规划管理交流5月12日上午
admin12年前1782
1、审查高等学校体育馆，适用哪个规范？ 回复：《建筑设计防火规范》《公共建筑节能环境标准》《民用建筑设计通则》及各地方标准等。 2、重要区域，主要街道怎么界定？...
正确认识股权转让与土地使用权转让
admin12年前1842
正确认识股权转让与土地使用权转让 土地使用权的转移是企业之间经常发生的行为，以土地使用权转让的形式实施土地开发利用，和以项目公司股权转让的方式实现土地开发利用，对加快土地开 发利用、提高土地...
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记（转）
admin12年前5274
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记 南京市国土资源局 王鸿伟 杨正清 吴中忠 近期多次出现工业、仓储、研发用地业主持单栋或分层的房屋产权证，以及产权变更后的...
工业用地能否分割转让？
admin12年前11211
看到有网民问： 我们单位有意向购买一单位工业用地上的两间房屋，对方的土地证是一本一整块地的，房产证分了好几份。请问如果我们单位买了这两间房屋，土地证可以办的下来么？现在国家还限制这种分割转让么？...
土地分割转让的若干问题分析（转）
admin12年前9579
一、 分割转让的条件 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条第2款的规定，国有土地使用权人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权...
国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复（转）
admin13年前4336
国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复 （国土资厅函[2004]224号 2004年5月31日） 广东省国土资源厅： 你厅《关于股权转让涉及土地使用权变更有关问...
国有划拨土地的转让过程中的规划管理
admin13年前3589
或许这个标题不是太准确，很多人否认划拨土地的转让，我自己也从来未办理过划拨土地的转让手续，也一直认为划拨土地应当是先收回，再重新划拨。 但是遇到一个案例，与国土局的朋友探讨了半天，找了一下相关文...
在建房地产项目转让手续办理案例20130730
admin13年前2514
规划博客直接给一个案例： 有一宗地，居住用地，甲公司（具有相应的开发资质）通过招拍挂取得土地，经过立项，办理了建设用地规划许可证、国有土地使用权证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、建筑工程...