问题1、请问，城市立交桥有设置规范吗? 立交桥的建设条件是什么

回答：1. 城市人行天桥与地道技术规范(cjj69-95)

自补： 参照 《城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）》

 

问题2、请问屠宰场属于什么用地？

回答：1.工业

2.在城镇规划规范中有的，农业生产设施类用地

 

问题3、请问地下管线规划许可手续怎么办理呀

和普通建筑的规划许可一样，只不过土地权属证明可以放松一点，有些地方只要市政部门出具意见，有些地方可以不收土地权属文件，作为不使用土地的工程来看待。

自补：可以参考各地规划部门网站。

 

问题4、风景名胜区规划编制的时候，采用哪一个用地划分？

回答：1.风景名胜区的规范，后面有一个用地划分标准的

2.最后我理解的那个独立的用地体系，是因为他的主体的原因，所有权是集体或者国有的但生活中，往往是外界资本介入开发的，他们都会为自己争取点利益保障，就是调为可以流入市场的建设用地，然后各个地方为了化解这个矛盾，就有了一个旅游通则的方式来编制，将土地纳入地方平衡，这是我后来理解的观点

 

 

问题5、违规建筑用补办规划许可证吗？

回答：1.既然是先建后批，当然叫补办咯，只是在补办时，需要有已经处罚完毕，可以办理的材料证明。

自补：规划法中未明确，各地处理方式不一，主要是有了许可证才能办理产权手续。

 

问题7、容积率超了怎么办

按照 容积率管理规定办理。

 

问题8、工业的厂前区比例怎么计算啊（项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积或分摊土地面积与项目总用地面积的比值）。占用土地面积是基底面积吗？

土地出让合同中有此规定，但占地面积未明确是建筑基地占地面积还是建筑用地面积，可咨询各地国土部门。

规划博客中有相应文章，自己站内搜索吧