租赁土地上改扩建操作办法

 

本文没有普遍意义，也容易混淆大家对租赁土地的概念，故不公开。

悲催的，wordpress的私密文章功能失效，不得不采取加密方式。

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1、hm
国有租赁土地（一级市场取得），必须改为出让后，方可改扩建

2、市局用地处
没有遇到过

3、市局建设处
必须由国土局确认同意在原租赁土地上改扩建，特别是商业开发
并发函给规划局要求出具新规划条件
至于办理建设用地规划许可证，他们不确定
可以办理建设工程规划许可证

4、市局法规处
必须由国土局确认同意在原租赁土地上改扩建，特别是商业开发，涉及是否打乱土地市场。
并发函给规划局要求出具新规划条件
按规划条件审查方案
可以办理建设用地规划许可证
可以办理建设工程规划许可证

5、省厅规划处 上午11点多
必须由国土局确认同意在原租赁土地上改扩建
并发函给规划局要求出具新规划条件
按规划条件审查方案
可以办理建设用地规划许可证，不涉及到与城乡规划法或省规划条例的冲突问题。
可以办理建设工程规划许可证