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城市规划管理问答20230529
1、行政区划属于a，土地权属属于b，实际管理为c，属于三区交汇，职责模糊，应该由abc哪个区来负责征地？按实际管理，一般调整实际管理，这些权限上级都沟通好了，到了省市是认可的。2、国有林场范围内建设管...
乡村集体土地可以用来建设加油站么？
1、案例：某学校新建单栋教学楼约3000平方，已按程序核发工程证。实际中建设位置自行南移3米，基础已建成，执法检查发现偏移，叫停并责令整改。校方按实际位置申请调整，由于调整后位置需避让一处测绘标志点，...
建设工程规划许可证到期后自行失效，规划局需要再要求建设单位申请办理注销手续吗？20160325
1、一个项目分两期，一期办理了工程证，二期要办，但因设计问题地下车库面积减小，设计单位出具设计变更。可以直接办理二期工程证吗？（不超规划条件，问题是办理一期的时候在总图上盖章了，现在二期还需要盖章，总...
消防控制室、配电房属不属于物业管理用房？
1、工业地产的配套设施是怎么规定，比如物业啊什么的？一个几百亩的标准厂房园区，不配点服务设施有点说不过去。想强制性要企业留点建筑出来做公共服务，比如物业，食堂，宿舍，服务中心等，防止开发商全部卖掉走人...
职能部门“不作为”造就违法建筑泛滥（转）
【编者按】近年来，各类违法建筑物层出不穷，相关纠纷也迅速增加，在近期更是形成一个高潮。违法建筑成风，固然有个人法律意识淡薄的原因，但职能部门的“不作为”和“互相推诿”也难辞其咎。尽管法律明文规定，拆除...
这种用地这个指标可以直接不按规划条件来审方案？
1、有个地块拆了新建，如果按照原来规划条件，绿地率达不到要求，二十年前的规划条件，绿地率提的非常高，属于建成区，所以详规修编时候没有赋指标，如果现在情况，可否调整绿地率，或者方案审查是否可按照新的相关...