历史遗留下来的问题。

经营性地块出让，规划条件上注明用地性质是住宅用地，注意不是居住用地。当时的方案中，布置了一些公建，其实就是商业。

土地证上标注的是城镇单一住宅、餐饮、住宿、旅游等。

现在出现问题了。这些商业门面怎么确定产权年限？

因为当时是标了住宅用地，理论是不允许建公建的。那么这些商业门面算什么？产权年限怎么算？

有人提出意见

用地性质与建筑的用途是否要一致？

举例，工业用地上，有车间有宿舍，那么这个宿舍算什么？与用地性质怎么一致？