用集装箱做个夜市项目属于违建吗？本来地块是开发商用来建设二期住宅的。没钱现在不开发了，出租给物业公司搞夜市项目。规划说不能调整规划用途了，不归他们管。现在又轮到城管部门，业主投诉违建要拆除，如何依法办理呢？

某地也搞了一个跟这个类似的夜市，但没有规划审批，市里领导支持这个项目，也没有什么投诉。

这个不算违建，又不是建筑物，吊车一吊就吊走了。

规划部门就一句说不能调整规划用途，也不能批临建。把问题踢回来让执法局按涉嫌违建处理。可是又想这个夜市能推进，摊贩实在太多，每天占道经营投诉不断。有个地方做成疏导点是个很好的事情。

这个事情不能搞，损害业主合法利益，谁同意谁负责。

要想发展夜经济，开摊贩市场，政府掏钱买块儿地搞，不能侵占给人家购房户建设配套的地儿啊。

调整规划用途走不通的了，眼下只能看看走业主意见征集，少数服从多数。再一个把集装箱撤了，换成四脚帐篷，把摊贩统一引导进来，做成疏导点。

其实不是集装箱的问题，是市场管理的问题。弄个隔音带，把市场整得跟广场一样，出来方案，带着方案去征求意见，一期居民的居住环境受到了很大影响。

从规划管理角度考虑，就是要考虑

1、原有土地规划用途是居住，改为商业没有依据；

2、小区二期要尽快开发，形成整个小区居住环境，推迟开发会违反土地出让合同的开发期限；

3、如果做市场必然会在噪声、粉尘、污水、交通等方面影响一期居民的权益；

4、不符合批准临时用地和临时工规证的规定。

应该在周边另行选址，和居住区保持一定距离，没有大的交通干扰，一般各地都是不以规划许可方式的认可，也没有建筑物构筑物，都是一些临时设施。一般是城管部门拿出具体布置方案，属地政府街道社区、交通、公安、市监、住建、规划等部门一起会商，然后做公示，没有明显反对意见后实施。