1、工业项目规划核实中，发现建筑间距与规划有走差，且不满足消防规范要求的了，比如两栋丙二类的建筑，规范间距为10米，实际建设为9.8米，这个应该如何处理呢？

各地都有核实误差的规定，有建筑间距误差规定，在误差值以内，按现状核实。

少于最低值的，不能通过，自行整改，在设计和施工过程中就要自己留有余地，少于消防间距，不好解释。

超出误差了，然后又不符合防火间距，肯定要让企业去整改。

平行验收，少了10厘米的时候，要求他们先做消防验收，消防验收通过后再出规划核实意见。

不足消防间距的，就是封窗做防火墙。

莫说现状间距有9.8米，就是9米5，也是不影响规划实施，也是可以规划验收的，因为不影响采光，通风，没有日照要求，规划人看不出任何违反规划的强制性，至于消防，确实与我们规范上要求的10米不符，能不能过消防关，规划人确实没住建消防审查的专业，有把握啊。

这种观点要不得，已经有案例，发生火灾逮进去了

2、托育机构用地属于什么用地性质，和幼儿园有啥区别？

居住用地大类，具体是0702城镇社区服务设施，按照规范来说托儿所指的是0-3岁，幼儿园指的是3岁以上，《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）。

托幼是移交卫健部门的，幼儿园是移交教育部门。