1、加氢站拟选址在消防站(区消防救援大队)旁边，是否有间距要求，是否需要征求消防队意见?

答

1、征求应急局或安监部门意见。

2、这类项目我们一般是消防安全环保都需要意见

3、查了当时的消防站标准，好像有2个间距要求，50米内不能有加油站，200米内不能有易燃易爆生产存储场所。

4、商务部门有加油加气布点规划，天然气站归住建部门管理，加氢的没有

5、加氢站在经信口管理

6、燃气是住建，加油站是商务，低压燃气管线是住建，高压燃气管线是发改。。太复杂

2、有没有遇到过要求分期的几个工规证 要合并成一个总证的 ？说是分开的证税务清算不了 不知道有没有猫腻

答

1、严格来讲发几个工规证和分期是两码事，现在很多发几个工规证，但是同时出一个承诺或者说明，所有许可内容都要同时规划核实。

2、房地产项目没有分期报告的，都是一次性核实。

3、合证没有意义，难道就是把数据合在一个表格里方便有关部门计算么？

3、下撬装式一体化燃料加注站，是否需要办理工程规划手续？有些地方定性该类项目不属于建筑物. 构筑物，仅为可移动设备而不用办理。

答

1、南京市将加油（气）站用地内建设撬装式加油（气）站纳入工程规划许可豁免清单处理

2、用地手续该办还得办吧。

3、设备不用办，如果有地下基础，属于构筑物，实在要办就办个构筑物的建设工程规划许可证

4、分清楚建筑物、构筑物、设施设备的概念很重要，请大家在规划博客站内搜索。

5、现在不都在优化营商环境麽，可移动的临时设施都豁免了，建议大家学习厦门、南京的文件，很详细，减轻规划管理人的压力。

6、市政设施类是不是大部分都属于构筑物，比如架空的热力管线大部分是管道本身是设施，但是习惯上也办理工规证，头疼。

4、构筑物规划许可证上写哪些内容啊，建设规模写什么？

答

1、占地面积

2、举例：围墙总长424米，高2.15米

3、化工开发区，瓶瓶罐罐的很多，不办万一出事都是责任。保险的做法是审批的是罐区，不涉及罐体，因为规划审核时是没有办法审核罐体和罐子内的物质的危险性，罐体和相邻建筑的安全间距。

4、市政类的一般没土地，办不了，最多办理一个选址。

5、河北省市政类取消土地使用证明，只征求权属人意见就行了，建议大家参考学习。

5、工规证的有效期问题

案例1：2012年6月某企业取得了工规证，合计5栋建筑，同年办理其中3栋的施工许可证，2013年办理规划核实及竣工验收，领取了房产证。

2014年3月，甲公司到住建局申请另2栋建筑的施工许可证，这个时候，这个工规证还有效么？

答

按栋来考虑，算失效了，需要重新领工规证。

案例2：2015年3月某企业领取了3栋建筑物的工规证，并在同年领取了3栋建筑物的施工许可证，但后因企业原因，3栋建筑均并未实际动土，施工许可证过期了。

2017年5月该企业重新申领施工许可证，这个时候工规证还有效么？

答

按照工规证后面的施工许可证有效性来判断工规证的有效性。

极端的情况是3栋都领了施工许可证，但是只建了2栋也验收办了产权证，3年后，再来咨询第三栋工规证有效性的时候，按照施工许可有效性和实际是否开工建设来判断。

工规证的有效性和施工许可证与立项批文的一致性还有关联，很多地方都没有这个问题。