1. 问：地下室原规划设置机械停车位，目前还没有设置机械车位就来申请规划条件核实了。这能审批规划核实吗？

 

答：规划核实必须所有规划条件都已落实。

 

 

2．问：对于规定日照分析范围之外的建筑，仍涉及到有影响的，各地有什么好的处理办法？如果就直接不考虑，遇到投诉如何处理？

 

答：要考虑啊！告诉他们国家政策就是这样，没办法。不过因高层建筑遮光引发的信访事项是城市现代化过程中必然经历的阵痛。需要一定的心理周期才能接受高层建筑的存在及影响，这个周期大约五到七年。刚刚进入高层时代的时候，上访量肯定特别的大。

我们刚刚进入高层时代的时候，信访量达到历史最高值，并保持了三年左右的高峰，通过听证、应诉等多种手段才艰难应付。虽随着高层建筑的发展，此类纠纷越来越少，老百姓逐渐接受了高层建筑的存在。

 

 

3．问：江苏这边每户算几口人？

 

答：江苏每户算3.2人。

 

 

4．问： 某块用地地势比周边道路低 现想要垫高与道路一样高 但是用地范围只到道路红线 而道路红线是一个虚的线 实线是路牙石线 这之间有几米的空间 这个空间上的场地平整属于谁？

 

答：（1）建设局。

（2）规划条件没有要求你代建，那就是建设局去建了。

（3）住建局或者市政局，谁管修路谁负责填，属于道路没修完。

（4）谁想用谁填。

 

5、在发用地规划许可时，发现未批先建情况，可否发许可的同时，去函告知查违办？

回：违法用地，交土地部门查处。

 

 

6、公路项目发建设用地规划许可证吗？

回：符合规划且具备办理条件，有申请就发。

 

7、县城区给水管网改造需要办理选址意见书吗？需要办理用地规划许可证吗？

回：需要划拨土地就办。

 

8、出让地块，办理四项审批手续，需要出具选址意见函，应该出给建设单位吗？

回：不需要出，但给个意见函也可，只要符合规划。