1、消防扑救场地上面可以设置停车位吗？有明确的规定吗？

不允许的

一般审批的图纸上面，都是不允许在消防登高面上面设置停车位的，但在现实使用当中，肯定很多人侵占过消防登高面。

 

2、联排住宅可以审批是不是啊 ？有相关规定吗？

联排住宅可以的

 

3、景观设计类项目还需要做节能消耗表？？报生态委用。

 

 

4、已规划核实现在入住的小区，开发商把地下自行车库分割成小间在卖，我们规划是需要让他们拆除或整改还是直接城管去执法？

直接城管执法

对不属于本机关职权范围的信访事项，应当告知信访人向有权的机关提出。

 

5、土地证分割国土局要我们出意见，可以不出吗。我们这一直坚持不出意见，现在国土要我们书面回复，有依据吗？

规划要审查是否具备地块独立建设的条件，是不会有路出去，水是不是排得出去

土地分割问题在城市规划博客里有相关内容

6、已有国土证给补办用地证吗？

根据地方规定，一般有土地证就不给补用地证。

 

7、如果国土证与规划的用地性质不同怎么办理

本来分类规范就不同，看看能不能对应起来。

 

8、租赁土地是否需要办理用地规划许可证？

不能办理

 

9、一家企业资产转让给另一家企业，部分建筑已办房产证，部分建筑未建，土地、房产过户跟规划无关，那待建房屋规划许可变更是否可以？如果可以，该怎么办手续？

土地变更完以后，规划才能变更 。

 

10、地块控规指标上下限是在哪条条文中有的？

控规的成果里有。

11、文物本体上进行保护建设 需要征地吗？

 

12、高速公路征地与住宅的间距应为多少？

150米

 

13、请问，高层建筑超高了怎么整改？层数不超即建筑面积不变，每层增加一二十公分，导致超高，怎样处理？

超高违反强制性规定，比如日照等。