问题1、用地证变更怎么办理，以前的证用地性质变化？

回复：部分地区条例规定，变更用地性质的 一律重新收储招拍挂，依据新的出让合同重新办理用地规划许可。

 

问题2、2013年8月出具规划设计条件（当时已备注有效期一年），现在向我局申请延期，如何办理？

回复：应重新出具，而不是同意延期。

 

问题3、建设工程规划许可证中“建设性质”一栏一般如何填写？

建设性质一般是 新建、改建、扩建 ,涉及到规划许可的 一般是 新建和扩建

补充：住建部发的建设工程规划许可证没有“建设性质”这一栏。如果是自制的表格，建议确定建筑规划用途。

 

问题4、我们省条例对过期的建设用地规划设计要点规定，如果符合规划，是要求重新核定，请问重新核定是指重新出具吗？（苏）

重新出比较合理。

 

问题5、建筑密度要算构筑物吗？如水厂里的池子要算吗？如何界定算与不算？

构筑物只计入建筑系数，规划博客提过多次，站内搜索两者区别。