为规范我市《建设用地规划许可证》审批事项管理，更好的依法行政，精简审批事项，简化办事环节，提高行政效能，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，现对《建设用地规划许可证》审批事项作如下明确：

1、对于2013年1月1日之后，未办理建设用地规划许可证的，而取得国有土地使用权证的，必须依法由县级以上人民政府撤销有关批准文件。

2、对于2013年1月1日之前，已取得国有土地使用权证，但未办理建设用地规划许可证的，工业用地可不再办理建设用地规划许可证，各项规划审批按土地出让合同中载明的规划条件实施；对于其他类用地，必须完善建设用地规划许可手续。

3、对于2013年1月1日之前，已取得国有土地使用权证，但未办理建设用地规划许可证的，土地出让合同中又未载明规划条件的工业项目，规划技术指标按建筑密度≤45%、容积率0.7-1.5、绿地率12%-20%控制，不再办理建设用地规划许可证。

4、对于2013年1月1日前，办理建设用地规划许可证时，按审定的总平图核定各项经济指标的，如在后续新改扩建申请中突破原核定指标，但未突破土地出让合同或划拨决定书中载明经济指标的，可不重新办理建设用地规划许可证。

5、对于涉及突破土地出让合同或划拨决定书中载明经济指标的，或调整土地规划用途的，必须重新核定经济技术标准，并由国土局出具书面答复意见后，重新办理建设用地规划许可证。

6、对于因土地转让引起的用地单位名称变更，必须凭国土局盖章认可的土地转让合同，重新办理建设用地规划许可证，方可办理国有土地使用证的变更。

7、对于无土地转让合同，但有股权变更情况下的用地单位名称变更，必须凭税务部门认可的完税证明，重新办理建设用地规划许可证，方可办理国有土地使用权证的变更。

8、对于无土地转让合同，也无股权变更情况下的用地单位名称变更，可直接办理国有土地使用权证的名称变更。

本办法自2013年1月1日起实施。