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admin7个月前716
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
城市规划管理交流3月4日上午
admin12年前1628
问题1：项目建设，实际容积率超控规，处罚后如何办理规划手续？ 1、 按照规划法处罚，没收违法收入，应该形成个决定，并补缴土地出让金后，可办理手续，不增加违法成本永远杜绝不了违法建设。 2、...
城市规划管理整理3月3日
admin12年前2143
问题1：控规里两个相邻地块，做了一个小区方案，建设时一个地块容积率超了、 一个地块还不够容积率 ，然后统一平衡，是怎么进行处理的？土地出让金是否需要补缴？ 回复：1.要看规划条件如何约定了，条件...
规划管理业务交流整理1月26日
admin12年前2167
1、县级的工业园区内的规划建设局与县规划局建设是什么关系？ 回复：关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知，按照国办发70号文件的要求，开发区规划管理权要集中到市一级城乡规划部门。凡是违...
规划管理业务交流整理1月15日上午
admin12年前1992
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 问题1：已拍卖土地，设计条件23层，最后修建了33层。23层以下的都出售了。就一...
规划法第39条关于规划条件的理解
asuka051313年前4436
大城市或者控规全覆盖的兄弟可以无视本贴。 像我们这类长期工作在没有控规的规划管理底层屌丝，有着说不出的苦。 没有控规！ 按照城乡规划法 出具规划条件，要控规 核发建设工程规划许可，要控规。...
控规与规划设计条件的区别（控制性详细规划与规划条件条件书的区别）
admin13年前13213
一、控制性详细规划（控规） 【一】控制性详细规划应当包括下列内容： （1）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）确定各地块...
关于控规强制性内容承载社会共识的思考（转）
admin14年前2698
关于控规强制性内容承载社会共识的思考 作者：孟 庆 关键词：控规 契约 社会共识公共政策 引言 控制性详细规划是国有土地使用权出让、开发和建设的前提和基础，是城乡规划主管部门做出规...
划拨土地中途变化怎么办
admin14年前2058
前面有一个案例，大家都说是将很多假设混杂在一起就没有什么讨论的必要，其实规划博客的案例都是同行提供的案例，一般来说都是拿来讨论的真实的，而且是目前正在手在处理的，所以请大家有时间可以来帮一下忙。 此...
控规中建筑限高需要考虑的几个因素
admin14年前11882
控规中确认建筑限高常规的几个因素大家都知道： 1、地块开发强度经济性与容积率挂钩 2、建筑退界与临路景观控制 3、因历史保护建筑控制建筑高度 4、城市天际线控制 5、视觉...