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admin7个月前716
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十五题
admin14年前1506
2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十五题 控制性详细规划主要是控制什么？ A人口密度 B土地使用强度 C建筑密度 D市政设施容量...
建筑保温层粉刷层计建筑面积及容积率、建筑密度的问题
admin14年前7629
很多人都对建筑物的保温层、粉刷层是否计算建筑面积，是否计入容积率有疑惑。 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）的条文及解释里提到了： 3.0.22 建筑物外...
规划设计方案中技术指标计算（转）
admin15年前3297
1、建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （...
新形势下工业项目各项经济技术指标的梳理
admin15年前4275
鉴于《城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》的实施，以及2012版《江苏省城市规划管理技术规定》即将颁布，针对工业用地下列事项须与国土局沟通协商一致后方可更好的办理。 1、容积率： 当前规...
江苏省城市规划管理技术规定2011年版（征求意见稿）的相关意见
admin16年前2529
从朋友那里获得《江苏省城市规划管理技术规定2011年版（征求意见稿）》，全文下载地址不提供了，江苏省内很多规划局网站都有下载。该规定中很多新东西，仅对功能混合及工业用地建筑密度提供提点看法： 2...
规划局与国土局协商工业用地规划控制的相关内容
admin16年前2252
工业用地的经济指标上下限问题： 容积率：国土局是要求下限，具体指标按国土系统文件针对不同的行业来确定，规划局的一般是按上限控制，仔细考虑还是上下限控制，既要符合规划上单位面积建筑容量的要求，也要...
关于规划总平面图中几个指标的问题
admin16年前7579
经常发现在总平面中有几个方面，各家设计单位习惯都不一样，特别是建筑密度和容积率。 建筑密度的定义是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑（大家注意仅是建筑物，没有说构筑物或是堆场啥的哦）...
国土与规划部门关于预留用地的矛盾
admin16年前2207
以上的题目可能选得不是很准确，我还是以一个案例解释一下：甲企业打算用地100亩，一次性规划到位，最多3期建设到位，看中的地点在某工业园区，但是今年该工业园区只分到20亩土地指标，即今年只能挂牌出让20...
建筑容积率、建筑面积密度、建筑密度的定义和计算公式
admin17年前8306
建筑容积率: 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率 计算公式如下： 容积率= 总建筑面...