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admin7个月前721
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
建筑物与构筑物的区别
admin3年前6598
建筑物与构筑物的区别 一、性质不一样1、构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物。2、广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不...
《自然资源部办公厅关于按照实地现状认定地类 规范国土调查成果应用的通知》2023年
admin3年前2415
自然资源部办公厅关于按照实地现状认定地类 规范国土调查成果应用的通知自然资办发〔2023〕59号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局，中国地质调查局及部其他直属单位，各派出...
规划管理如何应对分宗？后续新改扩建怎么办？
admin3年前2557
1、城区内（部分在开发边界内）的河道治理兼景观提升工程（主要就是沿线近十来公里两侧做了景观绿化带，中间也规划建设了小游园类的公园），这种项目如果纳入土地核验及规划核实，请问这种项目需要是建设用地么？或...
宁波市郊野单元详细规划探索（转）
admin3年前3896
郊野，现代汉语词典释意为：郊区旷野。“郊”，从地理概念上框定了范围——城外为郊；“野”意为旷野，描述了自然野趣的状态。郊野地区是城市空间、生态空间、农业农村空间三者交织的特殊地带，是兼具城和乡形态的城...
《浙江省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知（试行）》2023年
admin3年前2126
浙江省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知（试行）各市、县（市、区）人民政府，省级有关部门：为贯彻落实《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号），在...
失火后按三原原则重建为啥不允许？
admin3年前1468
1、土地合同为商住用址，现1 ～3楼底商改造为酒店，住建局核发施工许可证后，抄告资规局，需要查处改变使用功能吗？上部建筑是商品房，已出售分户产权，住宅用户投诉到资规局。 旧建筑于1998&n...
村庄规划中能保留部分原有国有工业用地么？发乡村证？
admin3年前2240
1、A企业取得土地证后通过法院拍卖卖给了B企业，B企业是否需要办理建设用地规划许可证了？将司法拍卖看作一种转让，所以也需要办理建设用地规划许可证，以前办理土地证前都要收取建设用地规划许可证，现在基本看...
国空批复前后用地性质调整，如何劝退企业报建？
admin3年前1855
1、开发边界外，两宗地，一块是公用设施用地走的单独选址有选址意见书，一块是工业用地，两块地合并以后划拨建污水处理厂。工业用地用地性质明显不行，怎么办？这个工业用地应该是要收储，然后编制村庄规划作为依据...
无原则的单独选址是耍流氓
admin3年前1555
1、园区储能电池项目与周边居住区等有间距要求吗？项目环评报告里面会有相关描述，会考虑卫生防护距离（一般是50米，100米以上），应该远远大于消防安全距离。2、采矿用地出让，需要出具规划条件吗？如果出具...
这个案例比注规实务难几分？
admin3年前1135
某县，2004年供应出去一宗商业用地，没有规划条件，也没有办理建设用地规划许可证，但是取得了土地证。2007年补出了一个规划条件，用地性质为商业、居住，允许建设内容为公寓、写字楼，但未明确面积和比例。...