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admin7个月前720
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
可以在工业厂房里办酒店、超市、商场等么？
admin2年前2815
同行群里讨论是这样的：工业项目将其综合办公楼改造成咖啡店，因为是老项目，也找不到其规划文本，无法判定内部结构是否发生改变。城管部门认为不增加建筑面积等指标，内部结构改变不属于其管理范围。省委巡视反馈属...
南京市《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
admin2年前4403
很多同行还在为违法建筑处置相关问题发愁，发现群里南京同行分享的当地文件写得很全面，建议大家一起学习一下！关于加强违法建设治理若干问题的实施意见 为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的...
规划核实后，竣工验收前，发现违法建设，如何处置？
admin2年前2494
1、工业项目可以在拿地前先公示吗，或者不公示，以便提高审批效率？带方案出让或者是提前介入服务建设工程设计方案，各地为了拿地即开工的做法差不多的。很多地方已经快到了违背建设单位的意愿，有企业说，公司投资...
在建筑外立面上开门、开窗、夹层要不要规划审批？
admin2年前5391
1、已验收的房地产项目，商铺业主装修加建夹层，现在有人投诉，夹层这个敢不敢判定为后期装修？钢筋混凝土浇筑的。让执法局去判断，规划上只认定两个事情，一是原来办理工规证时是没有这个夹层的，二是如果后期如果...
建筑工程设计资质可以承接小区规划和总平设计吗？
admin2年前1765
1、咨询关于老旧厂房、仓库改建成综合体育设施场馆方面的政策及文件，改建需要办理哪些手续及流程，相关主管单位是哪些？《关于国务院办公厅关于进一步激发社会领域投资活力的意见》国办发〔2017〕21号)文件...
建设项目用地预审与选址意见书办理必须收建议书批复文件么？
admin2年前1579
《江苏省城乡规划条例》 第三十一条 根据国家规定需要申请选址意见书的建设项目，城乡规划主管部门可以参与建设项目前期选址工作，提出选址建议；建设单位应当在报送有关部门批准或者核准建设项目前，向有关城乡规...
涉及公共建筑加装电梯，有没有相关文件可以简化办理？
admin2年前1221
1、乡镇省道两旁建设的工业用地，对省道开出入口有没有限制，还是说必须做交通影响评价?按照控规详规，能开就开，毕竟交通方便，一般临省道的都是要设计辅道，然后统一道交叉口出入。征求交警部门和交通部门的意见...
某省厅答复：仓储用地进行生产加工，需申请改变用途！
admin2年前2431
以下问答来自各省省厅咨询版块，已经挑选，欢迎评论！1、老旧小区改造是否需要办理建设工程规划许可证。老旧小区改造是在原小区范围内对房屋建筑立面装饰、各种管道、道路等进行改造，不涉及新增用地情况。在此情况...
大讨论：各地工规证阶段需要盖章的图纸有哪些？
admin2年前3365
规划部门盖章的方案只是中间过程资料，从来就不是施工直接依据，施工是按审查合格的施工图施工。架不住别的部门挤兑咱们。往蓝图上盖章，就说不清楚。所以都盖白图，且没有单体平面图。文本包含的东西太多了，每次一...
审查规划方案的行政人员有专业或者资格证书要求吗？
admin2年前1254
1、两个相邻工业用地（中间有条市政道路）为同一企业取得，非生产性用房可以集中在一个地块内建设吗？有相关文件支撑吗？不可以，必须单独满足每宗地的规划条件的指标要求，不能统筹核算。2、审查规划方案的行政人...