在城市规划管理工作中，经常遇到关于土地范围、使用年限、性质、分类等方面的问题，罗列如下： 1、是否是建设用地 2、是否是国有土地 3、是何种方式取得，是出让、划拨还是租赁 出让要取得土地出让合同还是已经有土地使用证 划拨是要去的批文就可以办理建设工程规划许可证。