什么叫两规合一

admin17年前城市规划管理11839
今天有同行问什么叫两规合一,我一头雾水,没有听说过啊,真是晕了,当然很多领导喜欢搞什么几个一,几合一,外人怎么能知道呢? 我连忙去查了万能的搜索,页面不多,都是出现在新闻报道里,还没有出现在城市规划论文里。再仔细一看,这个两规合一的概念应该是上海于城乡规划法出台后提出来的,为什么全国上下,唯独上海有这样两规合一概念呢,为什么上海的规划机构和其他地方不一样啊,上海市城市规划管理机构是国土和规划是一家的,名称是上海规划国土资源管理局。上海城市规划有特色,和这样的城市规划管理体制有很多的关系,比如说这个两规合一,其实就城市总体规划和土地总体利用规划相衔接的内容,其他地方没有涉及到,那时因为国土和规划分家,难以衔接,但上海市能做到,要考虑,能在城乡规划法实施一年后,在每年的土地总体利用规划修编调整时,进行考虑。 应该说,两规合一很重要,我在管理中已经出现,土地是建设用地,但不在规划区范围内,或者没有排入近期规划的范围,造成土地指标的浪费;也有进入近期规划或近期开发的拢子,但没有土地指标,还没有成为建设用地,肯定不能开发,造成了总体规划和控规形同虚设的尴尬境地。 规划局和国土局应当对照城市总体规划、土地利用总体规划“两规”,找出结合点,在严格保护耕地、严格控制建设用地的前提下,对如何“保近期、保重点”展开深入的调研,寻求破解难题的新途径。与此同时,近期已对规划期限内的土地利用总体规划进行调整,确保“两规”在规模指标、布局和近远期实施上的衔接,实现“总量控制、城乡统筹、布局一致、分期对接”,初步形成“两规合一”城乡一体化的规划体系和格局,为下一步“两规”图纸的叠加和规划建设范围的增减奠定基础。 还有三规合一的概念:城市总体规划、土地利用规划和社会经济规划“三规合一”

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