其实这个问题我们一直回避，城市规划博客也发过一个文章

土地的有关证明文件具体指哪些？

那么好吧，我们承认，全国各地的规划局在发放建设工程规划许可证时都有不同的习惯做法，或许绝大部分地区从来没有因为这个而出问题，那么仅是从政策探讨一下：

1、  国有建设用地使用权证（即土地证）

2、  划拨决定书

3、  建设用地使用权证书

4、  建设用地批准书

5、  国土建设用地使用权出让合同

6、  国土局与用地单位签订的《国有建设用地使用权租赁合同》

7、  国土局传递给规划局的土地权属证明资料，一般就是写某地块多少面积，为那家单位使用，并有宗地图做附件。

8、  估计是87年以前，历史遗留问题，当时以计委、建委等单位名义发给某单位的征地批文，这些地块并没有土地证或是合同等等。

9、  土地权属确权资料。

10、其他

 

请大家根据自己遇到的情况选择一下，作为评论，大家交流一下到底差异有多大，如有依据能贴出来最好！