有一个企业，已经取得土地出让合同，工业土地，其中限高24米，但在规划设计方案阶段，企业提出的方案远超24米，查阅控规，与其不冲突，计划变更规划条件，并进行公示，然后再予以批准规划设计方案。

主要考虑到企业已经取得了土地出让合同，有些同行认为应当将出让合同作废，然后修改规划条件后，再次进行招拍挂。

有些地方如果还没有控规，对地块上建筑物高度没有限定，那更是糟糕了，这种情况很多，随意性很大。