1、市政道路可以用来做消防登高场地吗？

有特殊情况，有过项目借用市政道路做消防登高场地的，一般是体量小，危险性小的工业项目，且市政道路的车流人流量比较小的前提下。

不建议用市政道路做登高面，着火时市政道路是疏散用的，再不能同行，影响更大。

消防问题应该征求消防主管部门意见。

2、住宅小区的公服配套设施办理不动产时能不能办成商业性质？

办理预售阶段住宅、商业、配套部分，分得很清楚，不能随意改变规划用途。

3、地方政府或资规局有无出台过已出让商业用地调整为居住用地的办法？意思是不收回直接转用途的。

出台住改商的都很少，更没有见到过商改住的。

4、工业项目中配电房可以突破建筑控制线修建吗？退距要求是多少？

看各地的政策吧，比如不高于6米的退红3米，可以突破建筑控制线。

5、划拨用地的地下空间怎么管理，是同步划拨吗？地下空间有没有发工规证的，地上广场，地下停车场，土地证只是地上的。

必须的啊，房地一体。

如果是单独利用地下空间，就要单独办理规划许可手续。

一般在规划条件或者是规划设计要点中还是一样要明确空间上下标高，一般是-6~+24米

6、矿泉水生产用地属于供水用地还是工业用地？

工业用地。

7、那个违法建设开了罚款单不去交钱，可以验收不？违法项目没有结案单怎么往下走？

《规划许可审查要点指南(试行)》(征求意见稿)要求违法建设处置到位才可以办理后续手续。

8、高压走廊内可以建停车场吗？

如果有明确文件确定是高压走廊就不行，如果没有明确，只是高压线下，可以征求供电公司意见。

意思是首先要符合控规或者详细规划，如果是高压走廊就不能做其他用地，毕竟算强制性内容，如果只是现状上的高压线下放，符合一定的兼容性，在征求供电公司意见 ，符合安全的情况下，可以做停车场，但是建议不要批任何建筑物构筑物，保证植被限高等。