案例：

有一家企业a想租赁企业b的一栋厂房，该厂房为丙类厂房，厂房总建筑面积为8000平方米，且分为三个区域，2个区域为钢结构，另一为砖混结构，且内部有200平方米的配电间，为整个厂区服务。

而a企业的生产工艺中需要用到一种易燃液体，闪点50度，用到反应釜，这个工艺的使用面积约300平方米。

经咨询安评单位意见，该工艺应使用乙类厂房，那么现在需求就是要对该厂房进行改造，从丙类升级为乙类。

经过消防、结构、建筑等专业专家的意见，有以下问题：

1、8000平方米的丙类厂房内可以允许5%的建筑面积以内存在乙类厂房的需求的内容，但是不能存在泄漏和扩展的气体这种，需要工艺设计上进行确认是否符合该项要求；

2、乙类厂房内不允许出现非专有的配电变电设备，需要整改；

3、丙类升为乙类，抗震等级需要上调一级，很难处理，要考虑建筑的整体性，特别是钢结构的抗震等级改造非常困难；

4、8000平方米应作为一个建筑物整体看待，不能进行分割区域进行改造，造价很高。