1、谁有湖南地级市县级自然资源局的三定方案，群里谁有？

2、农村私房要继承给城市居民子女，但是宅基地是不可以过户的，这个怎么整？

过房产吧

不动产证 又不是土地证

不动产证现在土地房产两证合一了

国家对此类在不动产改革之前都已经有相关规定了

土地和房产都可以过 只不过要注明

在土地一栏后面注明（该权利人为非本集体成员，不得对房屋进行任何形式的翻建）

不得翻建有出处吗？

所谓翻建 指的对现有房屋进行改造

原面积拆旧建新 或拆旧扩建

根据集体土地相关规定

只有本村集体组织成员有权使用宅基地 通过这样倒推之后既然他不是本集体成员 那么他就不享受宅基地的使用权（在集体土地上建房）

3、项目扩建是不是就不用再办选址了

答：没有新增用地的就不需要。

根据陕西省建设项目选址意见书管理办法，扩建应当办理选址意见书

4、谁有村级党群活动中心的规划设计平面图呀

5、请问你们有没有接触过BOT模式的项目，一个污水处理厂的用地划拨给谁？现在涉及到选址，是给企业还是政府？

答：建设单位。

取得划拨用地决定书的前提 要先在规划部门办理选址意见书 在选址意见书中明确了建设单位，所以就卡在规划这个脖子了

我们选址只是对项 目的选址，不管用地的确权

选址是依据发改部门的项目建议书上的主体核发，不需要规划管理部门再去费神。

用地确权确实归国土部门管理，但针对这种国有划拨用地用地确权就会被前置，发改部门的立项文件的建设单位为依据没有错，但是若你在审批过程中发现不妥之处应当对领导进行告知

BOT项目的土地感觉给谁都可以，反正最后移交给政府了

6、改革过程中，审批改革大胆创新还是严格审批？

行政审批不能够将责任一推机制 作为我们规划人 更应该在确保个人履行审批合规合法前提下协助领导做好工作，目前各地恰逢改革时期 ，更要注意宜紧不宜松。

目前各地恰逢改革时期 ，更要注意宜紧不宜松。

特别赞同这个意见

7、谁那里有围墙设置标准？

建议查看各地规范，如果没有特别的就无所谓。一般都是低于2.2米。1