1、县城有一个划拨土地的项目立项是在市发改委，然后核准和备案也在市发改委，那这个项目要是出选址意见书是县级还是市级出？

回答1：正常情况下对等办理，市发改立项肯定要市规划局发选址书。（县级项目只能县级发选址，不存在市级发选址的情况）

回答2：很正常，发改系统的人，市级需要下面办个选址，没有依据，但是就是要。。。

2、选址意见书中有一项是依据填什么内容，如果是在乡镇没有控规可以写依据总规么？

回答1：选址其实应该是依据控规，只不过很多时候项目不符合控规，但是是城市总规建设用地规划范围内，所以就先写依据发改委批准文件。

3、一住宅小区，规划审批有一个二层物业配建用房，建设单位没有建设（目前在审批位置已无法建设），建设单位想把物业用房放到住宅1-2层，用于物业，规划核实这个怎么处理同仁们。

回答1：先处罚，再进行规划调整程序。

回答2：首先是未执行规划，得查处啊，物业位置调整是可以，得走程序，方案调整 重新公示公示公开征求意见，必要的情况下最好召开听证会。

4、请问划拨土地，划拨决定书，选址意见书，用地预审，用地批准书，这几样什么先后顺序？

回答1:选址意见书 用地预审 划拨决定书 用地批准书（部分地区不发）  交地