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有关城乡规划法贯彻执行情况
昨天在城市规划管理qq群里,有个同行问了句“咨询一个问题,控规是市政公用设施用地,用地规划许可证是仓储用地,土地出让合同、土地证是商业用地的,这种情况如何处理?”有人回答“变更用地性质,按有关规定报人...
每年都要刚一下违法用地处置?
1、非法占地进行建设,土地执法部门对非法占地行为进行了罚款,地上建筑物没收。后对地上建筑物造价卖给了开发企业,问规划审批部门能否办理规划手续,规划执法部门还需不需要对未取得的行为进行处罚?不需要,非法...
小区验收后开发商拆除了机械停车位怎么办?
1、一宗2007年出具了设计条件,用地性质为商住用地,2018年国土部门分成了2宗地,使用权人还是同一个公司,用地性质一块是二类居住用地、一块是批发零售用地。这种情况,两个地块需要重新出具设计条件吗?...
规划管理3月24日上午
1、复核小区的商住比时,幼儿园之类的公建是放在居住建筑面积里吗? 回复:是的 1)幼儿园本来就和商业无关;2)从大的分类来讲,幼儿园时服务设施用地,是属于住宅用地(R)的。 &nbs...
协议出让?为违法建筑完善手续以后怎么解释?
13、现在工业出让都要求容积率1.0以上,达不到都怎么处理的 还有那个化工规范说构筑物可以参与容积率,可以采用吗?本来就应该按照下限来要求,如果达不到就是项目质量不行,或者说供地多了。当然确实有部分化...
关注3月28日部里才出来的《规划许可审查要点指南(试行)》 (征求意见稿)
1、城市主干道楼宇外立面亮化需要办工规证吗?建筑亮化,很多地方很重视,编制了专项规划,设计是落实在工规证阶段的工程建筑设计方案中,在规划核实时进行把控。单独的后续改造,可以按照建筑外立面改造来办理工规...
