问题一：地级市政府是否有权利批准规划区外的工业园区？

回复一：没有权利，规划法第三十条不得在城市规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外设立各类开发区

 

问题二：开发区做控规，修测地形图上需要标明现状工业企业名称吗？

回复一：现状图需要

 

问题三：房屋装修过程中在室内加了几个分隔墙，分隔墙是不是违法搭建？

回复一：室内的只要没有破坏外立面，没有拆改称重结构就行

回复二：有没有改变建筑性质和容积率，但是分隔墙建议采用轻质墙体，过多的砖墙会对楼面产生较大的负荷，产生弯曲变形，可能会引起外墙开裂等

回复三：搭建的建筑物主要指建筑外立面和阳台

回复四：如果市层高较高的房间，进行插层，一层分两层，个人认为属于违法建设，可能涉及增加容积率