问题一：工业园区的道路，现准备办理划拨手续，发改委的立项是园区管委会，环评批复是的建设单位是园区管委会下设的园投公司，建设单位不一致可以吗？

回复一：建设单位应该一致

 

问题二：有一个违法建设项目在办理建设用地规划许可后，擅自超面积建设翻了一翻。现在政府有会议纪要让对项目总体建设情况进行专家论证，如果论证对总体规划无重大影响就把所有费用交完后补办手续，可以吗？需要按调整容积率办法走程序吗？

回复1：处罚 和审批的根本依据 就是控规

 

问题三:报一个安置区的修规方案，需不需要规划资质，只有建筑甲级资质行吗？

回复：无

 

问题四：有个学校的手续，土地证是中学的，但是现在申请办理幼儿园的规划许可证

回复一：应该保持一致

回复二：我觉得建设单位写中学，项目名称写幼儿园更妥

 

问题五：在已有建筑上面加通讯基站需要规划审批么？

回复一：按临建给批，如果有问题就让他们拆了

 

问题六：违章建筑，规划部门应当?向城管部门出具是否符合城市规划的意见么？应当么？

回复一：个人觉得  可以向区政府出具是否符合规划的证明或意见   但是好像没必要向城管出具吧  每个城市的管理体制都略有区别 。

 

问题七：一处工业用地上，违法建设一个高22米，建筑面积2万平方米的彩钢板厂房。随后将厂房改建为集游泳池、戏水、餐饮、网球场地为一体的市内水上乐园。然后到规划局申请调整控规，将用地性质改为商业用地。出规划条件图，补出让手续，补规划审批手续等等。怎么办？

回复一：先按违建处理，然后在通过论证考虑是否调整控规

回复二：按补办程序，相应征求环保、安监、建设、消防等相关部门意见，并要有质量鉴定等中介机构的结论，不要纠结他的建筑材料，我们只看结论。