刘家海：细致工作的衔接与落实（转）
细致工作的衔接与落实 （2018年10月26日） 今天我们以大塘镇镇区控规编制工作为事例做一个总结分析。大塘镇的镇区控规编制是市局将镇级规划编制工作职责部分下放给分局以后，我们分局直接参与...
刘家海：头脑清醒，积极作为（转）
头脑清醒，积极作为 (2018年5月31日) 今天这次学习的时间比较充裕，我想以最近开展住建部卫片疑似违法图斑核查处理的工作为切入，以增强界线意识，头脑清醒做好工作为主题做一个发言，谈一些...
刘家海：坚定从容热情饱满迎接规划改革（转）
坚定从容热情饱满迎接规划改革 （2019年1月9日） 刘家海 今天我要讲的主题内容是坚定从容热情饱满迎接即将进行的机构改革。我分两个部分来讲，一是传达市局新年工作座谈会部分相关的重点内容，二是讲...
刘家海：规划管理与国土管理的关系（转）
规划管理与国土管理的关系 （2018年12月26日） 现在做一个拓展学习，我根据自己的学习、理解和积累的思考，和大家聊一聊城市规划管理与国土资源管理的关系问题。这个问题应该早点研究会显得比...
刘家海：尚未批复的规划能否作为审批项目的依据？（转）
尚未批复的规划能否作为审批项目的依据？ ——在某项目服务推进会上的发言 （20XX年XX月XX日） 刘家海 刚才企业和其他部门都交流了情况，也提出了一些问题。之前我们对这个...
[转载] 最高法：转让土地时未完成城市房地产管理法规定的投资总额25%，是否能据此认定合同无效？
【裁判要旨】 土地转让时未满足《城市房地产管理法》规定的“完成开发投资总额的百分之二十五以上”等条件的，不能据此认定土地转让合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同，是指违反了法律、...
[转载] 最高法：规划部门的违建认定意见属内部行政行为并无外部性和法效性
【裁判摘要】根据《中华人民共和国行政复议法》第一条、第二条的规定，行政复议的审查对象是行政机关对公民、法人或者其他组织作出的具体行政行为。被申请人柳州市规划局根据城中区执法局的咨询请求作出的处罚意见，...
刘家海：临时建设规划审批的相关立法解析（转）
制度异化与政府职能归位（之二） ——以临时建设的规划审批为例展开 （2019年3月） 刘家海 一、...（略） 二、临时建设审批的相关立法解析 临时建设与临时用地问题密切关联...
刘家海：南宁市的规划管理立法实践（转）
南宁市的规划管理立法实践 （2016年7月7日） 刘家海 下面接着给同志们报告一下我所参与的和我知道的南宁市规划管理立法的一些情况。重点想先汇报一下在《城市规划法》背景下的立法。然后再汇报一下在...
刘家海：行政规范性文件的司法审查与司法适用（转）
行政规范性文件的司法审查与司法适用 ——兼论行政诉讼审查标准体系的重构 （刘家海） 【摘要】国务院《全面推进依法行政实施纲要》规定，行政机关实施行政管理，应当依照法律、法规、规章的规定进行；...
刘家海：制度异化与政府职能归位（转）
制度异化与政府职能归位 ——以临时建设的规划审批为例展开 刘家海 一、外地一个屠宰场的遭遇 最近，跟外地朋友聊天，说到一件在他们看来是不可思议和令人气愤的事。这对我来说也是见怪不怪了，...