在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》
南宁市规划管理局 关于在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》的复函 xxx： 就你户在自有合法用地内合法建设房屋为办理房产登记而向我局申请办理《建...
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思（转）
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思 这几年在邕宁分局接到国土部门要求为其服务对象的单位和个人“完善土地手续”出具初始规划条件、现状规划条件、规划设计条件以及规划意见等的来函比较多，分局在此...
刘家海：关于依法处理确定已出让土地使用权的土地使用条件的问题（转）
借南宁市银海大道（原南北公路六公里处）潘某等四人的02607007-1宗地及其中被银海大道拓宽工程征收的501401000E地块有关的土地使用条件问题，经研究，提出如下探讨。 一、有关情况和问题...
常州市规划局城乡规划许可变更管理规定
关于印发《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》的通知 常规规〔2014〕2号 局机关各处室，各分局，各基层单位： 现将《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。 常州...
刘家海：执行《行政许可法》取消城镇私宅规划许可证转让更名业务（转）
执行《行政许可法》取消城镇私宅 规划许可证转让更名业务 南宁市规划管理局 刘家海 一、问题的提出及已然的推进 邕宁撤县建区后遗留的私人住宅出让用地中，既有办理了部分规划许可手续...
刘家海：控规法定原则的理解与适用（转）
控规法定原则的理解与适用 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 （2015年9月25日） 今天我们利用一点时间进行九月份的业务集中学习。今天的学习主题是《控规法定原则的理与适用》。这个主...
刘家海：规划审批的公平公正性问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之一：规划审批的公平公正性问题 私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 大家好，下面由我和大家分享私宅审批法律...
刘家海：规划控制与物权保护（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之二：规划控制与物权保护 第二个风险点，讲规划控制的问题。这个问题首先要讲五象新区农民私宅报建的问题。大家从左边这个图片上看，这是从五象大道与龙岗大道交...
刘家海：规划许可的“四要素”问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之三：规划许可的“四要素”问题 第三个风险点，讲规划许可证的问题。主要围绕规划许可的“四性”来讲。这里跟刚才讲的公平性的问题可能会有一点需要区分的，就是...
刘家海：土地证对规划审批的影响（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之四：土地证对规划审批的影响 第四个风险点，土地证问题。土地证的问题，我们通常是说，建设工程的规划许可是跟着土地证走的，有土地证规划才能许可。这是比较通...
刘家海：部门协助中的“规划意见”（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之五：部门协助中的“规划意见” 第五个风险点，规划意见。这个规划意见不是“一书两证”中的规划选址意见书。现在国土部门在重新给完善土地手续进行补签宗地协议...
刘家海：规划许可证的“更名”问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之六：规划许可证的“更名”问题 第六，规划许可证更名。这个问题刚才在讲第三个问题的时候也说到了。这里也有一个问题在里面，土地部门可能是按照《房地产管理法...