容积率——城乡规划的“高压线”-转自遥远
近年来，随着房地产市场的迅速发展，规划系统已成为腐败案的“重灾区”，掌握审批权限的规划工作人员，稍有不慎就会被一些房地产商的“糖衣炮弹”击倒，昆明市规划局三任局长因违法改变建筑规划设计的容积率等“前腐...
拆除违法建筑可以不适用听证程序——兼与金维、张旭二同志商榷-转自遥远
《江苏法制报》值班记者金维、张旭在回答读者夏坚强“拆除违法建筑是否需要听证”时指出，“由于《行政处罚法》没有将拆除违法建筑列为行政处罚的种类，因而《行政处罚法》第四十二条也没有规定作出拆除违法建筑前应...
上网公布：遏制违建的一剂“猛药”-转自遥远
近日，南京市规划局在网上公布了今年首批违法建设行为处罚决定，中央商场、五台山体育馆等18家单位赫然上了处罚“黑名单”，其中五台山冰雕馆被勒令拆除（3月12日《新华日报》）。笔者认为，这一做法不失为遏制...
对《建制镇规划建设管理办法》的几点质疑-转自遥远
【遥远按】 《中华人民共和国城乡规划法》已于2008年1月1日起实施。根据建设部统一部署，国家近期将对城乡规划法规规章进行一次清理。《建制镇规划建设管理办法》（建设部第44号令）存在若干违法或不当之处...
城乡规划行政许可条件若干问题初探
【摘 要】 行政许可的条件不同于行政许可的标准、程序以及申请行政许可需要提交的材料。行政许可法关于行政许可条件只作了原则性规定。城乡规划法亦未对规划许可条件作具体规定。但其他法律、法规、规章甚至规...
一个“偏门”的问题：规划部门如何执行法院的民事执行裁定（转）
2010年12月17日，参加行政执法与审判工作联席会议，我提交的这个问题被认为是“偏门”的问题，参加会议的法官们觉得很奇怪，怎么会有这样的问题！但是他们不知道，这样的问题确确实实发生，而且已经不止一次...
规划稽查执法体制机制建设情况及建议（转）
一、主要情况 今年下半年以来，由市法制办牵头组织国土、规划、建设、城管等相关部门和各城区（开发区）集中研究制定查处违法占地和违法建设的政策文件，目前已形成上报稿报送市政府审查。我市修订新的《南宁市城...
韶关市城乡规划局批准旧楼加装电梯被告败诉
近日,韶关市浈江区人民法院对原告缪某等人诉韶关市城乡规划局一案作出判决,撤销韶关市城乡规划局颁发的准许中国人民银行韶关市中心支行56号宿舍楼加装电梯的《建设工程规划许可证》。这场由旧楼加装电梯引发的官...
刘家海：建设部门不审图规划部门就不能发建设工程规划许可证吗？
一、问题 原邕宁县宇和房地产有限责任公司（2007年工商企业变更登记为广西南宁市宇和房地产有限责任公司，以下简称宇和公司）通过从邕宁蒲庙供销合作社转让获得了位于蒲庙镇那元路口的国有土地使用权，于...
刘家海：规划行政许可的法律梳理（转）
刘家海：规划行政许可的法律梳理 《城乡规划法》的立法政策导向或者说立法理念，就是构建和谐社会的导向和理念。这与此前的《城市规划法》完全不同。1989年制定的《城市规划法》（...
刘家海：规划审批中的情理法（转）
我们每一个人都是存在于一定的社会关系之中的，不是孤立割裂于社会之外的。作为从事公务的人员，社会上对我们处世办事是否公道的评价，我们是逃脱不了的。处事公道的基本定位，我觉得要做到办事有依据，讲原则，通人...