关于项目核准的两个问题-转自遥远
一、核准类项目，发改委核准与总平审批的关系 《企业投资项目核准暂行办法》第八条规定，项目申报单位在向项目核准机关报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送以下文件：（一）城市规划行政主管部门出具的...
何为“控制性详细规划确定的强制性内容”？-转自遥远
《江苏省城乡规划条例》第六十二条第二款规定：“前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形，包括：（一）占用城市道路、广场、绿地、河湖水面、地下工程、轨道交通设施、通讯设施或者压占城市管线、永久...
关于立项批文的有效期-转自遥远
一、据以讨论的问题 有一个企业，在2007年，立项批文批准了 10000平方米（该立项批文上写明了有效期为2年），2008年办理了建设工程规划许可证5000平方米，目前正在办理竣工验收等手续，目前应...
无法认定遮挡阳光 具体行政行为不能撤销-转自遥远
【遥远按】T市城乡规划管理处的两个观点值得商榷： 1、《民用建筑设计通则》、《城市居住地区规划设计规范》等规范对非居住建筑的间距有明确规定； 2、《城市居住地区规划设计规范》是对住宅建筑间距的规定...
建设用地规划许可证的适用范围-转自遥远
有观点认为，根据《城乡规划法》，建设用地规划许可证只适用于城市、镇规划区范围内的国有土地。集体土地不适用。此观点值得商榷。 一、建设用地的概念与范围 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。包括城乡...
《南京市规划许可证件变更规定》
【遥远按】行政许可的变更属于《行政许可法》第四章“行政许可的实施程序”的内容。可见，变更属于行政许可实施程序，是对已经作出的行政许可的修正，不是新的行政许可；如果拟变更的事项超出一定的范围，那就要重新...
关于建设工程规划许可的变更-转自遥远
一、行政许可的变更 （一）概念及内涵 行政许可的变更，是指根据被许可人的请求，行政机关对许可事项的具体内容在许可被批准后加以变更的行为。许可证具有确定力。无论是对持证人还是对许可机关，许可证...
“酒店公寓”叫法今后不准用了
今后，“酒店公寓”这类名称将不允许在公寓建设与宣传中使用。近日，济南市城乡建设委等四部门下发通知，规定济南市今后建设的公寓分为两类，即商务公寓与居住公寓，其中商务公寓不在目前限购令范围之内。 公寓明...
城乡规划审批领域腐败问题以及对策研究（转）
在我国城乡发展建设中，城市人民政府依据《城乡规划法》制定本地的控制性详细规划（以下简称控规），并依据控规对建设项目进行规划管理是法律赋予的权力和责任。容积率、土地使用性质、绿化率、建筑高度等是控规的重...
关于提前收回国有土地使用权的思考-转自遥远
一、为实施城市规划需要，可以提前收回国有土地使用权 其法律依据为： （一）《中华人民共和国土地管理法》 1、第五十八条：“列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政...
襄樊发布建设工程规划批后管理办法
襄樊市建设工程规划批后管理办法 第一条 为进一步加强和规范建设工程的规划批后管理工作，确保建设工程按批准的规划条件和建设工程设计方案进行建设，及时制止工程建设过程中的违法行为，根据《中华人民共和国城...