建设用地规划许可证的适用范围-转自遥远
有观点认为，根据《城乡规划法》，建设用地规划许可证只适用于城市、镇规划区范围内的国有土地。集体土地不适用。此观点值得商榷。 一、建设用地的概念与范围 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。包括城乡...
《南京市规划许可证件变更规定》
【遥远按】行政许可的变更属于《行政许可法》第四章“行政许可的实施程序”的内容。可见，变更属于行政许可实施程序，是对已经作出的行政许可的修正，不是新的行政许可；如果拟变更的事项超出一定的范围，那就要重新...
关于建设工程规划许可的变更-转自遥远
一、行政许可的变更 （一）概念及内涵 行政许可的变更，是指根据被许可人的请求，行政机关对许可事项的具体内容在许可被批准后加以变更的行为。许可证具有确定力。无论是对持证人还是对许可机关，许可证...
“酒店公寓”叫法今后不准用了
今后，“酒店公寓”这类名称将不允许在公寓建设与宣传中使用。近日，济南市城乡建设委等四部门下发通知，规定济南市今后建设的公寓分为两类，即商务公寓与居住公寓，其中商务公寓不在目前限购令范围之内。 公寓明...
城乡规划审批领域腐败问题以及对策研究（转）
在我国城乡发展建设中，城市人民政府依据《城乡规划法》制定本地的控制性详细规划（以下简称控规），并依据控规对建设项目进行规划管理是法律赋予的权力和责任。容积率、土地使用性质、绿化率、建筑高度等是控规的重...
关于提前收回国有土地使用权的思考-转自遥远
一、为实施城市规划需要，可以提前收回国有土地使用权 其法律依据为： （一）《中华人民共和国土地管理法》 1、第五十八条：“列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政...
襄樊发布建设工程规划批后管理办法
襄樊市建设工程规划批后管理办法 第一条 为进一步加强和规范建设工程的规划批后管理工作，确保建设工程按批准的规划条件和建设工程设计方案进行建设，及时制止工程建设过程中的违法行为，根据《中华人民共和国城...
北京市发布加强酒店类项目销售管理的通知
【遥远按】5月19日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源局联合发布了《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》的通知。规定各房地产开发企业在取得酒店...
英国富有特色的小城镇建设
早在1898年，英国建筑规划大师埃比尼泽·霍华德就率先提出“小城镇”概念：小城镇将为城里的居民提供足够多的工作机会；有足够的空间为市民提供阳光、空气和优雅的生活；城镇周围被绿化带环绕，不仅能为城镇人口...
陕西省制定《建设项目选址意见书管理办法》
关于印发《建设项目选址意见书管理办法》的通知 陕建发[2009]232号 各设区市规划局（建设局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位： 《建设项目选址意见书管理办法》已经2009年12月4日...
职能部门“不作为”造就违法建筑泛滥（转）
【编者按】近年来，各类违法建筑物层出不穷，相关纠纷也迅速增加，在近期更是形成一个高潮。违法建筑成风，固然有个人法律意识淡薄的原因，但职能部门的“不作为”和“互相推诿”也难辞其咎。尽管法律明文规定，拆除...