既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转）
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转） 作者 陈绍方 由地方政府推动的既有住宅增设电梯，始于2008年广东省，之后，全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注和热...
各地对小区联排低层，高低配形式怎么在管理？
1、一块地由一家取得不动产证，后期来规划局申请办理用地许可的时候他们提供了4个项目备案证，如果四个备案证都在 一个法人名下那还可以把四个备案项目名称都写在用地证上，但是现在是一个地块备了四个项目备案证...
分期规划问题20190918
1、有一个大的地块出了一个规条书，在规条书里面分成了两个地块，对两个地块分别给出了指标。目前地块二已经修建完了，前期已经分了几期进行核实，最后这次核实，能不能只核实本次部分的，等到规条书的地块一二全部...
变更土地用途是否需收回土地并重新招拍挂?
阅读提示：今日推送的案例认定土地出让后改变土地用途的程序不适用《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条关于“商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或者两个以上意向用地者，应...
小区内会所的权属应归开发商还是业主？
法信 · 裁判规则 1.开发商无充分证据证明该房屋系其所有，且其已将该房屋建设成本分摊到出售给业主的商品房中，则该房屋应当属于小区全体业主所有——宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业...
《南京市关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的查处程序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定，结合...
法院对建筑物架空层权利归属的认定规则
1.全体区分所有权人共有建筑物楼顶空间及其架空层——曾李嵘等15 人与东兴房地产开发有限公司、东淮房地产开发有限公司财产损害纠纷案 案例要旨：建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综...
成都市规划管理局关于建设工程规划许可推行告知承诺制管理的通知
为贯彻落实国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）和我市《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）的要求，推行建...
《南通市市区存量违法建设分类处置办法》
市政府办公室关于印发《南通市市区存量违法建设分类处置办法》的通知 崇川区、港闸区、通州区人民政府，市经济技术开发区管委会，苏通科技产业园管委会，市各有部门和单位： 《南通市市区存量违法建设...
《温州市危险住宅处置规定》
温州市人民代表大会常务委员会公告 〔十三届〕第18号 2017年10月31日温州市第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过的《温州市危险住宅处置规定》，已经2017年11月30日浙...
《济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定》
济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定 济规政〔2018〕162号 第一条 为进一步深化落实 “一次办成”改革要求，提升规划服务效能，优化营商环境，根据《城乡规划法》、《行...
商品房预售承购人不具备起诉建设工程规划许可的原告资格
【裁判要旨】 建设工程规划许可系对建设主体是否符合建设工程法定资格，申请材料是否完备，申请内容是否符合控制性详细规划、规划条件及相关法律法规规定进行审查，以保障城乡规划有效实施。建设工程规划许可...