《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》
2018年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》全文如下。...
厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法
厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法 一、审批依据和目的 为优化城市规划功能布局，提高土地利用效益，规范建筑功能、土地用途变更审批工作，根据《厦门市城市规划条例》、《厦门市土...
未批先建或中途改建后如何完善手续的案例讨论
案例一 有一个机械厂（a公司），正常报建了一个厂房，整个厂区就一个厂房，从建设工程规划许可证到施工许可，五大主体验收都齐全的，但是后来因建设单位资金原因没有办理竣工手续，也没有投入使用，后来被地...
现在各地对别墅项目怎么认定的？哪些项目不能批呀？
1、幼儿园是不是需要做单独的日照分析报告？ 答： 1、按日照间距算了比较紧张就做日照分析，周边老远才有建筑就不要做了。 2、如果是配套幼儿园，肯定是和小区建筑一起做，没有必要分开做。...
违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示（转）
违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示 作者：颜强 太仓市规划建设局，太仓市郑和西路29号，邮编：215400 摘要：本文根据刑法“罪数”理论，分析了违法建设“罪数”：违法占地是继...
各地方对工业地产有哪些政策和限制？
1、村集体公共设施项目比如村庄活动中心，能否以国有划拨方式去选址、供地？ 回答1、可以。但是注意如果是乡规划区内或者村庄规划区内的集体土地应该以办理乡村建设规划许可方式办理。 ...
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转）
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转） 作者 陈绍方 由地方政府推动的既有住宅增设电梯，始于2008年广东省，之后，全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注和热...
各地对小区联排低层，高低配形式怎么在管理？
1、一块地由一家取得不动产证，后期来规划局申请办理用地许可的时候他们提供了4个项目备案证，如果四个备案证都在 一个法人名下那还可以把四个备案项目名称都写在用地证上，但是现在是一个地块备了四个项目备案证...
分期规划问题20190918
1、有一个大的地块出了一个规条书，在规条书里面分成了两个地块，对两个地块分别给出了指标。目前地块二已经修建完了，前期已经分了几期进行核实，最后这次核实，能不能只核实本次部分的，等到规条书的地块一二全部...
变更土地用途是否需收回土地并重新招拍挂?
阅读提示：今日推送的案例认定土地出让后改变土地用途的程序不适用《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条关于“商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或者两个以上意向用地者，应...
小区内会所的权属应归开发商还是业主？
法信 · 裁判规则 1.开发商无充分证据证明该房屋系其所有，且其已将该房屋建设成本分摊到出售给业主的商品房中，则该房屋应当属于小区全体业主所有——宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业...
《南京市关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的查处程序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定，结合...