关于老旧建筑异地重建的报建难题
群友案例是这样的：某地有一个企业家在外地花重金，收购了2栋木机构古民居（1栋超过300平方米，1栋小于300平方米），拆解后，运回本地，后因自身问题无法重建，捐赠了了当地镇政府。拆解的时候，有编号，但...
泉州酒店坍塌事故给规划管理人敲响了警钟，以后应该注意什么？
泉州酒店坍塌事故给规划管理人敲响了警钟，在平时工作中应该注意哪些问题？案例里建筑物为钢结构，共有7层。约7000平方米。该建筑经查是2013年开始建设，2018年改造为酒店， 酒店有各类客房...
对飞地这个概念都是怎么理解的啊
1、请问高层办公的空中大堂 （超过5.4）是算两层还是一层面积答1、有没有规范明确支持，参照你们当地的容积率计算办法2、建筑面积算一层，计容面积参照当地的容积率计算办法3、商业首层可以5.9，但是上面...
一楼的雨棚怎么算建筑面积，顶上利用的二楼的阳台
16、有没有公园绿地变居住用地的文件依据答1、绿地改居住，这可是违反强条啊，不可以的2、乘国土空间规划编制，顺带着调整了试试。。。3、按程序调总规或在这次国土空间规划编制中调整4、规划虽然是依法而行，...
别墅区独立别墅拆平申请重建如何审批？
某地一个106栋独栋别墅项目，2002年建成交付。如今其中一栋业主已拿房产证土地证，在自己院落中重建，目前自己拆除（拆房子拆平了），想扩大违建，遇城管管控。现在业主提出原高度原面积重建。如何审批？业主...
控规征求规划地段内利害关系人的意见，采取什么形式征求？
1、工业用地辅房建筑面积不得超过总建筑面积的15%出自哪个文件答：1、原国土资源部仅对建筑及其附属配套占地面的有7%的规定，目前没有看到各地省级有15%建筑面积占比的规定。2、部分市级有文件规定15%...
并非所有建筑均能通过规划确认建筑使用功能
规划管理中其实很多工作，并非规划许可和规划核实等常规内容，而是处理很多千奇百怪的历史遗留问题。有些问题按照当前政策规划可以解决，而更多的是不能解决且无法理解如何会发生，必须要翻阅当时的审批档案，并了解...
江苏省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部“多审合一、多证合一”改革要求的通知
江苏省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部“多审合一、多证合一”改革要求的通知 苏自然资规发〔2019〕2号 各市、县（市）自然资源主管部门： 为贯彻落实党中央、国务院推进政府职能转变、深化“放管服...
关于进一步深化“放管服”改革优化营商环境重点任务分工方案（济南市）
关于进一步深化“放管服”改革优化营商环境重点任务分工方案为进一步优化我市营商环境，更大范围、更深层次、更加有力推进政府职能转变，全面实现“在泉城、全办成”，根据《山东省人民政府办公厅印发关于深化“放管...
南通市工程建设项目审批制度改革实施方案
为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）和《省政府办公厅关于印发江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（苏政办发〔2019〕53号）...
在个人项目不立项的情况下能办理用地规划许可证吗
1、光伏发电项目现在出完可研和选址报告后，需要做控规吗，还是直接就做修规方案。。答1、应该符合控规，而不是先选址，后补控规。2、你的问题应该是光伏项目是否可以规划区外独立选址吧 ...
《泰州市市区城市社区综合服务设施建设管理办法》及解读
市政府办公室关于印发泰州市市区城市社区综合服务设施建设管理办法的通知 各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局， 市各直属单位：《泰州市市区城市社区综合服务设施建设管理办法》...