审批局难以出具规划条件的几个原因
1、缺少合法批准的总体规划及控规作为出局规划条件的依据；2、从目前成立自然资源局后，项目联合预审及多次项目会商中，合规性意见难以达成一致；3、突破规划的工业项目增多，不符合规划的房地产项目都不断涌现；...
某地考察学习的经验-项目推进方面
某地项目建设推进的先进做法： 1、早谋划早研究，规划早，投资开发计划早确定，不变更，领导决策不动摇。一般情况片区规划早确定，详细规划编研比较早，单个项目在策划同时开展，由自然资源局与城投公司一并推进，...
福建省泉州市欣佳酒店“3•7”坍塌事故调查报告（城乡规划管理专业人员必看部分）
之前看了调查报告全文，但是太长了，看过或许就忘记了，今天稍微有点空，所以稍微整理了一下，最精简的就是红字部门。后面是涉及规划专业的部分，如果要看标记补充部分的，就去找《福建省泉州市欣佳酒店...
小区垃圾房设计，地埋式垃圾桶的案例
最近也参与了很多居住小区的规划设计方案评审，其中就涉及到小区垃圾房，垃圾中转站等内容，这个内容规划专业审查的很粗浅，只要垃圾房设置保证一点的面积，与相邻建筑间距，垃圾房单体建筑设计，最多再考虑一下垃圾...
《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》住建部官方解读
7月21日，在国新办举行的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长黄艳介绍了全面推进城镇老旧小区改造工作的相关情况。 从改造任务看，重点改造2000年底前建成的老旧小区。“十四五”期间...
什么是“三线一单”
“三线一单”，指的是生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入清单（环境准入负面清单）。生态保护红线：指在生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域，是保障和维护国家生态安全...
项目建设主体申办工程规划许可证的法定义务
即便存在政府机关召开会议并形成会议纪要同意建设方案的事实，也无法免除相关项目建设主体按照《中华人民共和国城市规划法》要求，向规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证的法定义务。自《中华人民共和国城市...
江苏省政府办公厅《关于切实加强 既有建筑安全管理工作的通知》
苏政办发〔2020〕25号 各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要论述和对江苏工作的重要指示批示精神，深刻吸取“3·7”福建...
江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案》政策解读
《江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案》政策解读 为贯彻《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革...
江苏省《关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知》
关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知苏农经〔2020〕11号各设区市及所辖县（市、区）党委农办、农业农村局、自然资源主管部门：宅基地是保障农民安居乐业和农村经济社会发展稳定的重要基础。加...
交通影响评价编制要求什么资质？编制交评需要什么资质？
规划管理中很多问题要是较真起来，真的很难回答，很多做法都是习惯做法，前辈说一直都是这样的，国家法律法规没有太明确的要求，比如交评编制单位的资质要求。很多人会问？可以看到网上有很多招标网上有项目标书里表...
解读德宏州进一步优化电力接入营商环境实施方案
日前，德宏州人民政府办公室关于印发《德宏州进一步优化电力接入营商环境实施方案（试行）》的通知，现就该方案解读如下。一、出台背景根据国家和省关于营商环境优化和行政审批制度改革的工作要求，为进一步简化全州...