城市夜景设计学习笔记
光环境设计影响要素包括形态、光色 彩、光亮度、亮度分布、显色性、光方向、光动态以及眩光等，这些因素都会影响光环境的效果，并影响在夜景观设计中的效果。现在很多建筑景观中使用的颜色光，效果是混乱的且颜色不...
各地规划管理中停车位管到什么程度？
停车位是目前小区中比较受关注的内容，特别是小区业主后发现很多问题比如：1、停车位布置不合理，不方便使用；2、购买的停车位与规划许可的位置不一致；3、开发商出售的停车位总数量超过规划许可数量；4、停车位...
小区车位规划核实公示（模板）
小区车位规划核实公示（模板）某小区是纸坊城区重点旧城改造项目，从20 年1月开始边拆迁边建设，2013年10月完成全部拆迁工作。根据 政府2008年12月批准方案及法定规划条件规定，应配车位1026个...
规划管理问答0329
1、什么样的设计算是别墅？具体怎么区分？有没有文件支撑？2、申请人办理用地规划许可证时提供的用地预审与选址意见书三年有效期已过，此意见书能否作为有效证件？还是通知申请人重新办理用地预审与选址意见书后再...
市政工程报建是否需要土地证明？（广东省自然资源厅官方答复）
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，须向有关主管部门申请办理规划许可、工程建设许可等手续...
开发商起诉规划部门胜算几何？
案例：2019年5月，A公司通过竞拍取得一宗商业用地，同年12月向当地规划部门提交了规划设计方案文本，2020年1月，规划部门基本完成了技术审查，并于2月通过了当地规委会汇报，但并未正式批准，同时A公...
土地权属证明文件是什么？
#土地权属证明文件#到底是指哪些文件？《关于进一步规范土地登记工作的通知》中明确取消“土地权属证明”。土地证书是证明当事人享有土地权属有效的法律凭证。从本文件下发之日起，各类土地权属审核，必须以土地...
跨宗项目的规划许可及产权登记问题
跨宗项目的规划许可及产权登记问题案例：甲公司于2016年取得一块国有工业用地A，并在其上建成了车间一，其后办理了产权登记。2020年，甲公司因业务发展需要，在A用地毗邻的一块集体工业用地B，因土地为同...
临时建设用地规划许可证收件-杭州-202203
申请材料材料名称材料空表/样表来源渠道材料类型《临时建设用地规划许可证》申请表（含承诺）空白表格示例样表申请人自备原件申请临时建设用地规划许可证需提供因建设项目施工或地质勘查需要临时使用土地的有关批复...
《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》2015年
《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》 为了规范对本市国有建设用地上临时建设、临时建设用地的管理，制定了上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定，下面是规定的...
苏州工业园区工业用地规划管理技术规定（2011-2018）
工业项目的规划管理内容相对简单也并不多，所以很多地方都没有专门出台相关的规划管理技术规定。今天收集到了苏州工业园区的，大家可以参考学习！当然部分内容已经落伍，并与当前其他文件想冲突，需要取舍一下。苏州...
自然资源部《关于规范临时用地管理的通知》（2021年）
《关于规范临时用地管理的通知》各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局，中国地质调查局及部其他直属单位，各派出机构，部机关各司局：临时用地管理制度是《土地管理法》规...