市政工程报建是否需要土地证明？（广东省自然资源厅官方答复）
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，须向有关主管部门申请办理规划许可、工程建设许可等手续...
开发商起诉规划部门胜算几何？
案例：2019年5月，A公司通过竞拍取得一宗商业用地，同年12月向当地规划部门提交了规划设计方案文本，2020年1月，规划部门基本完成了技术审查，并于2月通过了当地规委会汇报，但并未正式批准，同时A公...
土地权属证明文件是什么？
#土地权属证明文件#到底是指哪些文件？《关于进一步规范土地登记工作的通知》中明确取消“土地权属证明”。土地证书是证明当事人享有土地权属有效的法律凭证。从本文件下发之日起，各类土地权属审核，必须以土地...
跨宗项目的规划许可及产权登记问题
跨宗项目的规划许可及产权登记问题案例：甲公司于2016年取得一块国有工业用地A，并在其上建成了车间一，其后办理了产权登记。2020年，甲公司因业务发展需要，在A用地毗邻的一块集体工业用地B，因土地为同...
临时建设用地规划许可证收件-杭州-202203
申请材料材料名称材料空表/样表来源渠道材料类型《临时建设用地规划许可证》申请表（含承诺）空白表格示例样表申请人自备原件申请临时建设用地规划许可证需提供因建设项目施工或地质勘查需要临时使用土地的有关批复...
《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》2015年
《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》 为了规范对本市国有建设用地上临时建设、临时建设用地的管理，制定了上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定，下面是规定的...
苏州工业园区工业用地规划管理技术规定（2011-2018）
工业项目的规划管理内容相对简单也并不多，所以很多地方都没有专门出台相关的规划管理技术规定。今天收集到了苏州工业园区的，大家可以参考学习！当然部分内容已经落伍，并与当前其他文件想冲突，需要取舍一下。苏州...
自然资源部《关于规范临时用地管理的通知》（2021年）
《关于规范临时用地管理的通知》各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局，中国地质调查局及部其他直属单位，各派出机构，部机关各司局：临时用地管理制度是《土地管理法》规...
工业厂房的容积率计算8米以上可以翻倍计算么？
建筑面积是按一层计算：国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2005对于单层工业厂房的的规定是：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。...
工业项目核实中遇到未批先建的建构筑物如何操作！
案例：一个新能源电池项目进行规划核实。实测后发现增加了很多构筑物和设施。局里面要求建设单位征求安监和消防意见。但这两个单位都说在这个阶段不出具相关意见。请问有类似的项目怎么进行规划核实？ 分...
项目用地在规划区外，目前为非建设用地如何能进行开发？
老流程1、确定意向用地范围2、去查询在土规中是什么用地3、一般土规中只要不是永久农用地，就走修改土规，进行报省4、获批后，调整城市总体规划，当然目前不批城市总体规划，既然都同意...
《城镇污水排入排水管网许可管理办法》2015年
城镇污水排入排水管网许可管理办法第一章 总则 第一条 为了加强对污水排入城镇排水管网的管理，保障城镇排水与污水处理设施安全运行，防治城镇水污染，根据《中华人民共和国行政许可法》、《城镇排水与污水处理...