政务服务中心、便民服务中心、市民之家这种算楼堂馆所么？有没有具体文件依据？
楼堂馆所还是一个高压线，所以审批的时候一定要谨慎，今天主要谈谈政务服务中心算不算楼堂馆所？之前有新闻提到之前有很多地方借公共设施之名，穿上了“市民服务中心”、“政务中心”的外衣，超标准修建办公楼，以此...
《南京市工程建设项目规划方案审查“红黑榜”管理工作规则》2020年
南京市工程建设项目规划方案审查“红黑榜”管理工作规则第一条 [制定目的]为适应高质量发展要求，提高政府服务质量和审批效率，逐步建立健全全市审批管理体系和诚信监督体系，结合本市实际，制定本工...
城市规划管理问答20230519
1、工业用地上搞建设，公示期间，遭到周围居民的反对。规划部门解释：我们只规划的厂房，至于厂房里的生产工艺和环保标准，需要咨询产业及环保部门。虽然这样解释了，但控规里为M1用地，规划标准里条文解释，也有...
临时用地管理问答汇总
1、《土地管理法》第57条规定：临时用地由县级以上政府土地部门审批，这里所指不包括区国土分局。2、临时用地的申请需提交县级以上行政主管部门的项目批准文件，包括：立项文件、可研批复、初设批复等。3、但抢...
《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知》2004年
国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知发改投资[2004]2656号国务院各部门、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委（计委）、经贸委（经委）： ...
竞拍来的土地不能报建，谁的错？
昨天看到一个新闻，某地某企业花了几百万元，通过司法拍卖购得一宗土地，并拿到了工业用地性质不动产权证。但在报批报建时，却突然被告知该土地早已被划进基本生态控制线内，无法开发。企业不能建设，又不能退拍卖款...
城市规划管理问答20230518
1、化工项目的装置在审批建证吗？只批建筑物和构筑物，其他设施设备都不管。2、国土空间总体规划未批复之前，不在城镇开发边界内的加油站、矿区生产生活用地暂无规划依据，诸如此类项目该如何报批建设用地？已经供...
如果可以商改住，会不会全乱套？商墅增值千万？
一个私立幼儿园，2018年办理的规划许可，出让方式供地，用地性质是居住用地，容积率为1.13（控规是居住兼容商业，控规容积率是5.0），层数为地上三层，地下一层。地下室施工图设计功能为仓储用房。目前。...
《东阳市临时改变房屋用途管理办法》政策解读
《东阳市临时改变房屋用途管理办法》政策解读一、制定背景为维持市场经济秩序，促进市场公平竞争，规范房屋使用，合理控制和引导我市房屋临时改变用途的行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土...
济南市《关于规范“住宅商用”管理工作的实施意见 （征求意见稿）》2019年
关于规范“住宅商用”管理工作的实施意见（征求意见稿） 各区县人民政府，市政府各部门：为有效解决“住宅商用”乱象问题，加强城市管理，改善人居环境质量，全面提升省会城市形象，经市政府同意，现就规...
《浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法》2022年
浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法第一条 为进一步加强国土空间规划管理，规范城镇建设工程竣工规划核实工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》《浙江省土地管理条...