乡镇的商业用地可以办理村镇建设工程规划许可证么？
没有从事过乡镇规划管理，前天遇到一个人拿了一个很老的本，项目是商住楼，土地性质是国有的商服用地，房产交易所让来确认下这个证是否有效，发证机关是镇政府。 大家遇到过么？ 村镇建设工程规划许可证是不是只...
城市规划类论文到哪里找？
城市规划的论文真的很少，本身从事这个行业的本来人数不多，做规划的其实也要分三类：做规划管理的，做规划设计的，做规划理论研究的，当然也会有重叠交叉的，但写城市规划论文的总是要搞理论研究的，估计在整个行业...
对我国城市规划管理体制若干问题的思考
周建军 (上海市宝山区城市规划管理局局长、高级规划师) 提 要：本文通过对我国城市规划现行管理体制问题和关系的分析，指出了现行规划管理体制在很 大程度上不能满足市场经济和依法行政的需要，提出了必须加...
对城市规划管理中公众参与和政务公开的一些认识和思考
袁国梅 （上海市宝山区规划管理局规划科） [摘 要]本文论述了城市规划政务公开的重要性、必要性及政务公开的公示方法和规划公众参与的思考。 [关键词]城市；规划；公众参与；政务公开 公众参与...
违法建筑类型、成因及防范措施
（上海市宝山区规划管理局） [摘 要] 违法建筑正日益成为城市建设中的严峻问题，已影响到城市的健康发展。本文通过剖析违法建筑产生的原因，分类性质、阐明了其危害和防范根治的措施 [关键词] 违法...
居住区审批中应注意的问题研究
陆卫国 乔欣 （上海市宝山区规划管理局建设工程规划管理科） [摘 要] 2002年第二季度，作者通过调研具有代表性的大开发量的房产公司，收集、整理规划档案中历年统计资料、上访纪录，以...
论新城市时代中国城市规划创新
周建军 （上海市宝山区规划管理局副局长、高级规划师） “创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力” 提要：扑面而来的新世纪、新经济和新城市时代，向跨世纪中国城市规划青年提出了严峻的挑...
这个土地如何办理建设用地规划许可证
遇到个复杂的案例 有一个乡镇有一块土地，是原乡镇的棉种厂，不知道算是工业用地还是什么性质，但总算是建设用地，但没有土地使用证，到国土局查实了是建设用地，权属没有弄清，估计是属于镇政府的。现在一家企业打...
划拨土地的规划审批程序
现在划拨土地少之又少了，工业项目也必须招拍挂了，只有极少数的政府机关用地，公益事业用地采取划拨的方式供地。 那么划拨土地要怎么办理规划手续呢？ 先是意想性申请，由地方政府批复发文，或是发改委出一个开展...
强烈赞同取消商品房预售制度！
今天早上起来看新闻，比较醒目的2个都是好消息，一个是数千家驻京办6个月内或将全部撤销，第二个就是南宁将在全国率先试点取消商品房预售制度。 商品房预售制度就是在房地产开发公司办理了建设工程规划许可证和施...
规划管理中的重要问题
过年了，2010年，新的局领导来了，开始明确分工，制定新的制度，搞政务手册，规划审批管理流程。周末的工作例会布置大家查找工作中存在的问题，想办法搞出节点管理的模式。周一开始弄了…… 1、是否符合规划，...