对城市规划管理中公众参与和政务公开的一些认识和思考
袁国梅 （上海市宝山区规划管理局规划科） [摘 要]本文论述了城市规划政务公开的重要性、必要性及政务公开的公示方法和规划公众参与的思考。 [关键词]城市；规划；公众参与；政务公开 公众参与...
违法建筑类型、成因及防范措施
（上海市宝山区规划管理局） [摘 要] 违法建筑正日益成为城市建设中的严峻问题，已影响到城市的健康发展。本文通过剖析违法建筑产生的原因，分类性质、阐明了其危害和防范根治的措施 [关键词] 违法...
居住区审批中应注意的问题研究
陆卫国 乔欣 （上海市宝山区规划管理局建设工程规划管理科） [摘 要] 2002年第二季度，作者通过调研具有代表性的大开发量的房产公司，收集、整理规划档案中历年统计资料、上访纪录，以...
论新城市时代中国城市规划创新
周建军 （上海市宝山区规划管理局副局长、高级规划师） “创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力” 提要：扑面而来的新世纪、新经济和新城市时代，向跨世纪中国城市规划青年提出了严峻的挑...
这个土地如何办理建设用地规划许可证
遇到个复杂的案例 有一个乡镇有一块土地，是原乡镇的棉种厂，不知道算是工业用地还是什么性质，但总算是建设用地，但没有土地使用证，到国土局查实了是建设用地，权属没有弄清，估计是属于镇政府的。现在一家企业打...
划拨土地的规划审批程序
现在划拨土地少之又少了，工业项目也必须招拍挂了，只有极少数的政府机关用地，公益事业用地采取划拨的方式供地。 那么划拨土地要怎么办理规划手续呢？ 先是意想性申请，由地方政府批复发文，或是发改委出一个开展...
强烈赞同取消商品房预售制度！
今天早上起来看新闻，比较醒目的2个都是好消息，一个是数千家驻京办6个月内或将全部撤销，第二个就是南宁将在全国率先试点取消商品房预售制度。 商品房预售制度就是在房地产开发公司办理了建设工程规划许可证和施...
规划管理中的重要问题
过年了，2010年，新的局领导来了，开始明确分工，制定新的制度，搞政务手册，规划审批管理流程。周末的工作例会布置大家查找工作中存在的问题，想办法搞出节点管理的模式。周一开始弄了…… 1、是否符合规划，...
是否要保证规划设计方案审批的严肃性？
在办理建设用地规划许可证之前要办理规划设计方案的审查，，可是到办理工程规划许可证的时候，施工图和规划方案一般总是有出入，而其中变化比较大的情况也是经常发生，是否有必要维持规划方案审批的严肃性，控制随意...
如何学好城市规划专业课程（转）
转载一篇前辈的学习体会= =+ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 深圳来了快三个月了，自己是学规划的，在这里规划业务不多，建筑方面的业务不少，自己没办法，画了一些建筑施工...