违章建筑的定义
什么是违章建筑，违章建筑是如何形成的，违章建筑该如何处理，这都是很复杂的问题。但从字面来讲违章建筑是个错误的词，违章是说违反法律法规和地方规定章程的意思，后面应当接动词，比如建设，建筑应该更多是指建筑...
地下室是否计算建筑面积和容积率？
地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层...
解读05版《建筑工程建筑面积计算规范》
简介：为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 关键字：建筑工...
违章建筑不是在建工程
从法律意义上讲没有办理建设工程规划许可证的建设工程不能算是在建工程，不能进行在建工程抵押，只能算是违章建筑，若正在建设中，我们应当处置？ 罚款，然后鉴定，看是否续建，再补办，然后再建 还是先建到完工还...
规划公示办法亟待出台实施
今天办理的几个事项都和变更规划设计方案有关。 一个是房地产项目，送来办理建设工程规划许可证的施工图中发现底层的店面分间和审批方案有出入，6间变12间，物业管理用房的位置有楼层变化，也有整个项目中套数的...
这个空间也要被我写点生活琐事
离过年越来越近了，过年的意义还有么，团圆，放假，放松。 早上去市场换个灯管，买回来2天就不亮了，老板说太早了，不换，到中午再来，我估计是早上找上门不吉利吧，我也没有办法啊，我中午没有时间啊，而且我去的...
即将开展对违章建筑的相关问题的研究
在规划管理中，怕没有规划执行，更怕违章建筑来破坏规划，违章建筑的定义是什么，违章建筑是如何产生的，在目前的法律体系中有是如何规定处理违章建筑的呢？我们在实际管理操作时是如何控制违章建筑等等，很多问题。...
中央一号文件鼓励农民建房扩大内需?
我看到网易编辑出的这个新闻标题，心都悬起来了，鼓励农民建房？现在到底全国有多少农村有村庄规划，建房能做到有序节约么，我很担心。 支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。 如何引导...
乡镇的商业用地可以办理村镇建设工程规划许可证么？
没有从事过乡镇规划管理，前天遇到一个人拿了一个很老的本，项目是商住楼，土地性质是国有的商服用地，房产交易所让来确认下这个证是否有效，发证机关是镇政府。 大家遇到过么？ 村镇建设工程规划许可证是不是只...
城市规划类论文到哪里找？
城市规划的论文真的很少，本身从事这个行业的本来人数不多，做规划的其实也要分三类：做规划管理的，做规划设计的，做规划理论研究的，当然也会有重叠交叉的，但写城市规划论文的总是要搞理论研究的，估计在整个行业...
对我国城市规划管理体制若干问题的思考
周建军 (上海市宝山区城市规划管理局局长、高级规划师) 提 要：本文通过对我国城市规划现行管理体制问题和关系的分析，指出了现行规划管理体制在很 大程度上不能满足市场经济和依法行政的需要，提出了必须加...