某地绿地率只设下限20%，各地纷纷取消规委会
1、某地工业用地的规划条件规定绿地率下限20%，可能因为是花园城市。这与部里文件相悖，主流还是：工业园区、工业项目集聚区要根据国土空间规划统筹安排绿化用地。工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的...
危险品运输车辆停车场，自规部门负什么责任？
1、危险品运输车辆停车场验收，自规部门什么责任？在规划中落地都仅仅是交通场站用地，如果是危险品运输专用的，应该是使用物流仓储用地，安评和各种论证是后续的问题，从规划角度，用地考虑按照控规详规，总平面图...
关于规划核实还有很多要交流的！
1、住宅用地的配套商业租给别人做幼儿园，是否可视作改变使用用途？在满足消防、间距、日照时数等要求的前提下，商业的兼容性最强。2、按照《规划法》城乡规划编制单位违法编规划 由所在地城乡规划主管部门查处...
再议：开发边界外的存量工业用地，可以新改扩建么？
1、电力错峰储能站大家用的什么用地性质来规划的，供电用地？一般都是工业用地，建议在自己省内找已有案例进行确认。供电用地是指变电站、开关站、环网柜等设施用地，不包括电厂、可再生能源发电等工业用地。储能站...
封阳台属于违建吗？如何封闭阳台才合法？12个答复意见让你看明白！
1、我是某小区的业主。封阳台时物业给了一份窗户的图纸，但我想按照自己的设计来设计窗户（不改变墙体），物业说他们没有要求必须采用这个图纸，但城建还是城管还是什么部门的容易来检查（尤其有的业主举报，更容易...
《盘龙区新建住宅统一封闭阳台的实施意见（试行）》（征求意见稿）
《盘龙区新建住宅统一封闭阳台的实施意见（试行）》（征求意见稿）为进一步提升盘龙区人居环境和居住品质，打造良好城市形象，加强新建住宅阳台的规划建设管理，促进房地产市场正向持续发展。按照市政府同意盘龙区作...
成片开发方案中常见的几个术语
明确几个关键术语的定义 成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。在编制成片方...
司法部发布行政复议典型案例---电梯增设不予行政许可
文某、宋某不服四川省某市自然资源和规划局不予行政许可决定行政复议案 【关键词】行政复议中止 电梯增设 不予行政许可 调查询问 修订规范性文件 撤回复议申请【基本案情】申请人文某、宋...
《中山市已出让居住用地配套公建设施管理操作细则》2022年
中山市已出让居住用地配套公建设施管理操作细则 第一条 总则 为完善我市配套公建设施管理，结合《中山市建设用地配套公建设施规划管理暂行办法》（中规通〔2015〕72号）实施情况，进一步明...
盘活用地，前面企业已经建到一半，必须续建才能投入使用的建筑，而且没有规划许可和施工许可的情况，如何处理？
1、对于目前对城市道路、绿化、广场、公园等基础设施，项目实际已建，但未办理供地手续的，属于批而未供土地的，各地是否出具规划条件或者用地证补办供地手续？有没有简化规划要求进行供地手续的相关政策支持啊？批...
女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？
1、有一个项目女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？前面讨论过，有的地方有技术规定要求，从其规定。没有规定的，有些同行说不能以批代管，有些同行认为不能让他钻空子。具体的还是看各地自由裁量吧国家规范没有...
第一篇投稿：基层思考，优化空间规划格局困扰
国土空间规划是对过去的土地利用总体规划、城乡建设规划进行充分融合的一个全新的规划，是对地方国土空间开发保护在空间和时间上做出的安排，是各类开发建设活动保护的依据。目前，我县的国土空间规划编制中已划定《...