背负太多：还有多少同行在自己复核项目建筑面积？
1、一块商业用地已经出让给地方国企，县里决定进行有偿收回，想以规划变更的原因收回，新的详细规划里应该调整成什么用途收回该地块符合法律法规呢，还是只要不是商业用途就可以？根据城乡规划法第五十条，经依法审...
《厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法》2023年
厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法的通知各有关单位： 为加快盘活商业办公存量土地和房产，补齐民生短板，激发市场活力，推动城市高质量发展，优化城市规...
一级公路和二级公路的立项层级是哪一级?
一级公路和二级公路是公路技术标准的划分标准，公路项目立项层级不是基于公路技术标准进行划分的。依据《省政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知》，国家高速公路网和普通国道网项目由省...
《清远市城市规划区建设工程规划条件核实管理办法》2019年
清远市人民政府办公室关于印发清远市城市规划区建设工程规划条件核实管理办法的通知各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市城市规划区建设工程规划条件核实管理办法》已经市人民政府同意，现印...
中华人民共和国城市容貌标准2009年
关于发布国家标准《城市容貌标准》的公告 现批准《城市容貌标准》为国家标准，编号为GB50449-2008，自2009年5月1日起实施。其...
谈谈对城乡规划设计单位的处罚和管理
1、在计算工业项目非生产性用房建筑面积占比时，是与总建筑面积的比值还是总计容建筑面积的比值？总建筑面积，不是计容面积，计容面积仅仅在比对规划条件容积率的时候才使用。2、摄影棚那种单层的钢结构建筑，是算...
严重违法案例剖析：规划管理中权钱交易不择手段攫取非法利益
我们规划管理行业群里每天都在讨论具体业务，更多的是在说学好业务，不要因为业务不精而渎职，那么今天我们就来看一个资料，给大家警醒一下，每天都要反贪，牢记伸手必被捉！印象中好多年前好像有过一个规划行业反贪...
为什么2019年以来，改变建筑功能的乱象还没有得到解决？
1、乡村规划许可证，批后监管有由乡镇政府监管吗？谁审批谁监管，但是现在有很多城市通过立法，把乡村镇授权给乡镇了，执法也直接定了给乡镇。当然属地的监管责任一直也是有的。2、工规前审定的是设计方案？修详规...
带方案出让提速项目审批么？后患无穷才对！
1、划拨用地的规划条件的有效期是以什么为标准，条件2021年出的，走的流程是条件前置征求各部门意见再选址，最近在有效期2年内办了选址意见书，附图以办理时间落款。但这之后划拨走合同的时候2年前的条件大概...
大讨论：商业工业用地上类别墅建筑防控如何做！
1、放置于地面的一体化消防水箱，长26米，宽16米，高4米，规划审批是按照建筑控制，还是视为设备？理解应该按设备，构筑物。2、现在向上级申报各类争取资金的项目很多，涉及到用地预审与选址意见书的办理，有...
阵痛需要多久？规划编制和规划实施的脱节改变要来了么？
1、乡村规划许可证要收基础设施费吗？有项目按照美丽乡村规划落实的用地，发的乡村规划所以收费，大家觉得合理么？城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它...
重新学习：行政办公及生活服务设施用地所占比重相关规定
1、准备建一个供电所，办公楼+营业部+设备房，不含电力设施，这样地类应该是公共管理和公共服务用地吧？容积率有什么要求？不含电力设施，就不是公用设施用地（供电用地），应该是商业用地（公用设施营业网点用地...