哪些情形算公共利益，可以调整居住用地规划条件？
1、住宅用地兼容商业的比例有要求，大家有相关文件吗？某市技术管理规定中规定：控制性详细规划未明确建设地块中各类建筑用地面积比例的，按以下规定执行：（一）非居住用地不得具有居住功能；（二）居住用地兼容其...
规划审批中违反国标规范强条问题大不大？
1、业主众筹占用小区公共空间的违建，被处罚对象是所有参与的业主么？这种一般处理意见是拆除的。2、政府主导的项目，未批先建，边批边建，各地是如何落实规划管理和执法的呢？要做现状测绘，然后对照控制性详细规...
免于处罚规划核实的风险如何规避？
1、开发边界外的国有农用地报件，需要办预审和选址么？用于乡村振兴的项目。农用地不需要。2、有个工业项目，在2017年方案报批和办理规划许可证时的建设项目为“厂房一、仓库、食堂”，在实际建造和办理规划核...
老旧小区增开出入口审批应该这样做……
1、旅游项目，木屋(木质结构)，也是正常办理规划许可然后施工然后核验吗，这种将来能办理产权么？正常办理报建手续，只是部分图审机构没有接触过，现在很多地方对集装箱建筑、成品门卫岗亭这样的也是进行报建，并...
取消建设用地规划许可证，北京浙江海口有实质进展
1、对仓储物流用地的配套设施建筑比例是怎么控制的，参照工业用地执行吗？前几天的回答是部分地方有仓储物流用地的建设用地指标规定，没有规定的参考工业用地。其实还有一个规范《物流建筑设计规范 GB...
《江苏省人民防空工程建设项目审批审查办法》2023年
江苏省国动办关于印发《江苏省人民防空工程建设项目审批审查办法》的通知 各设区市国动办，连云港、淮安、宿迁市住建局，机关各处、各直属单位：为加强人民防空工程建设项目审批审查工作，规范人民防空工...
一句话：当前规划管理的行业形势……
一句话：当前规划管理的行业形势……责权不清，责任重大大部分县级是三个人没控规从规条干到核实无人撑腰 备受打击业务人手都不够，何况管理海洋过来的分管局长带着一个科室，都在掉头发剪不断，理还乱对...
商业兼容比怎么计算，算土地还是算建筑？
1、一个项目分多个地块出让，几个地块可以合并办一个用地规划许可吗？权属一致，土地也是挨着的。不可以，按照土地出让合同办理，一个合同一个规划条件，办理一个建设用地规划许可证，如果想合并办理的，先进行合宗...
不占用土地项目办理工规证不需要取得土地权属证明文件？
1、有一个政府投资的平急两用酒店的项目，有三个地块，分别是商业、公园绿地、广场，建设主体是一个，地的权属也是一个，像这种项目工程规划许可证发几个呀？方案是合起来报还是分开报？作为整体一个项目，办理了一...
哪些临时建筑是不能批的？临时建筑的规模、用途限制
1、2012年批的一个商业酒店建成后烂尾了，今年盘活改造成公寓了，这个在设计方案审查的时候还需要审查以前批的技术指标么？取决于盘活土地，是否经历收储和转让，如果经历收储，就要对规划条件进行重新核发；如...
土地转让和续期要符合当前规划是理想主义，无法实操！
1、ABC是规划上的一整块教育用地，A是现状学校已经有土地证，C是想新划拨的用地，用于学校扩建宿舍，食堂，按常理BC都应该同时划拨，这样学校地块就比较方正了，由于b地块有暂时无法拆迁的附属物，学校想先...
乡村建设规划许可证前要不要缴纳城市基础设施配套费？
1、110千伏变电站，不在城镇开发边界，能单选吗？储能项目需要选址在比较单独的地方不？在成片的工业用地区有没问题？看看当地有没有出台，城镇开发边界外布局建设项目准入目录( 试行 )这种，一般规定：1....