开发边界外的现状国有土地，国控批复后真不能再批了？
1、工业用地控制指标文件名词解释中行政办公及生活配套不能单独核算占地面积的情况下，比如一栋楼其中2层办公，3层厂房，建筑面积比例应该怎么理解呀，是按照7%还是15%？建议工业用地执行7%和15%的双控...
各地个人取得的居住用地可以取得立项文件么？然后申报翻建可以么？
1、20年前的居住土地证产权人是个人名字，申请改建住宅楼，发改不给个人立项，工程证怎么核发啊？为了解决后续存在问题，个人成立独资公司或工商户，来立项。工程证就核发给个人，和土地产权证一致，是不是更合适...
用地用海分类指南衔接对照建设用地分类标准表格要不要搞一个？
1、有没有工业园区制氢项目（电解水制氢）用地性质及各项指标参考哪个？这个规模不大也就30亩 还要建加氢站 ，属于啥行业？制氢属于26化学原料和化学制品制造业，加氢站是对外经营算商业...
《广东省自然资源厅关于加强自然资源要素保障 助力实施“百县千镇万村高质量发展工程”的通知 》2023年
《广东省自然资源厅关于加强自然资源要素保障 助力实施“百县千镇万村高质量发展工程”的通知》各地级以上市人民政府，省发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、司法厅、财政厅、生态环境厅、住房城乡建设厅、水利厅...
国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见2022年
国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见国办发〔2022〕19号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：经过多年投资建设，我国在基础设施等领域形成了一大批存量资产，为推动经...
建筑物与构筑物的区别
建筑物与构筑物的区别 一、性质不一样1、构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物。2、广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不...
《自然资源部办公厅关于按照实地现状认定地类 规范国土调查成果应用的通知》2023年
自然资源部办公厅关于按照实地现状认定地类 规范国土调查成果应用的通知自然资办发〔2023〕59号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局，中国地质调查局及部其他直属单位，各派出...
规划管理如何应对分宗？后续新改扩建怎么办？
1、城区内（部分在开发边界内）的河道治理兼景观提升工程（主要就是沿线近十来公里两侧做了景观绿化带，中间也规划建设了小游园类的公园），这种项目如果纳入土地核验及规划核实，请问这种项目需要是建设用地么？或...
宁波市郊野单元详细规划探索（转）
郊野，现代汉语词典释意为：郊区旷野。“郊”，从地理概念上框定了范围——城外为郊；“野”意为旷野，描述了自然野趣的状态。郊野地区是城市空间、生态空间、农业农村空间三者交织的特殊地带，是兼具城和乡形态的城...
《浙江省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知（试行）》2023年
浙江省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知（试行）各市、县（市、区）人民政府，省级有关部门：为贯彻落实《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号），在...
失火后按三原原则重建为啥不允许？
1、土地合同为商住用址，现1 ～3楼底商改造为酒店，住建局核发施工许可证后，抄告资规局，需要查处改变使用功能吗？上部建筑是商品房，已出售分户产权，住宅用户投诉到资规局。 旧建筑于1998&n...
村庄规划中能保留部分原有国有工业用地么？发乡村证？
1、A企业取得土地证后通过法院拍卖卖给了B企业，B企业是否需要办理建设用地规划许可证了？将司法拍卖看作一种转让，所以也需要办理建设用地规划许可证，以前办理土地证前都要收取建设用地规划许可证，现在基本看...