地方性法规能否规定人防工程产权登记
问：我省某市人大常委会在制定人民防空设施管理方面的地方性法规过程中，就人民防空工程的产权权属登记制度能否由地方性法规规定的问题把握不准。根 据《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“国家实行土地使用权...
国土资源部门解除国有土地使用权有偿出让合同属于民事争议还是属于行政争议
问：某法制办就国土资源部门解除国有土地使用权有偿出让合同属于民事争议还是属于行政争议问题，向我院行政审判庭征求意见。由于该问题事关重大，现将函复意见（草拟稿）送请你委审查，望尽快函复我院。（最高人民法...
划拨土地及地面资产的拍卖案例20140402
其实是昨天规划管理群里提到的问题： 李某到规划局咨询如何办理土地及房产过户手续，原来的土地和房产是镇粮管所的，有土地证和房产证，土地是划拨性质的仓储用地，他计划取得后做仓储物流项目，他是通过拍卖...
某规划同行对西塘古镇的一些建议（转）
我长在江南，又干规划这一行，因此对西塘的建设管理有一点想法。首先对“西塘旅游文化开发有限公司”的中的“开发”两字很反感。随便找了个解释：开发：通过研究或努力,开拓、发现、利用新的资源或新的领域。显然与...
传承历史，开启未来——西塘古镇保护的思考（转）
传承历史，开启未来——西塘古镇保护的思考 作者： 中共西塘镇委员会书记、西塘古镇保护与旅游开发管委会主任 沈国强 一、引言 悠悠中华五千年，散落在各地的古村落是中国社会历史发展的...
深圳龙华新区“三规合一”新理念（转）
深圳龙华新区“三规合一”新理念 去年12月30日，龙华新区正式成立。此时，新区的开发强度已经达到60%以上，以往粗放式的发展，使城区发展水平与原特区形成了巨大的差异。 如何实现“两区一城”...
“三规合一”? 还是应“三规和谐”（转）
“三规合一”? 还是应“三规和谐” 作者：郭耀武 胡华颖 国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划之间的协调问题，讨论由来已久。普遍认为三个规划之间存在内容重叠、协调不周、管...
建筑高度的相关知识
建筑高度，是指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、 眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投...
“三规合一”的调查研究（转）
“三规合一”的调查研究 作者： 张奇林 肖立宾 马树周 一、“三规合一”的源起 在互联网上键入“三规合一”，即有117万条相关内容。“三规合一”的“三规”有两个规划是比较确定的——城...
建设工程规划许可证的部分变更或注销案例一则20140324
安徽某规划局来的一则案例： 有一个工业企业a公司，于2011年报建了5栋车间，分别为车间一二三四五，2011年已经办理了建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证，其中目前车间一二三四已经竣工，车间...
《确定土地所有权和使用权的若干规定》仍然有效
在国土部官方网站的部长信箱里看到《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995）仍然有效。这个规定很多内容我们耳熟能详，不过却没有见过这个文件，规划局的同行们来学习一下吧！ 确定土地所有权和使用...
阁楼对楼梯间开门问题
案例描述： 住宅，6层加阁楼，可以从6层入户后由室内楼梯到阁楼，且阁楼对单元的楼梯间开门。 以前这种方式一直被禁止，理由是从单元公用的楼梯间直接进入阁楼部分可以改造为一宅二户，即5层住一个...